CHF1'275'000
Rebwiesenstrasse 10, 8406 Winterthur·5 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 89 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Mario Steiger
Questo spazioso appartamento 4,5 locali in proprietà al piano terra offre molto spazio per vivere e un'esterno attraente per godere.
Su circa 113 m² di spazio abitabile, potete aspettarvi una disposizione di locali ben pensata con un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi e tre altre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Due celle umide con vasca da bagno o doccia offrono un comfort aggiuntivo.
Un punto di forza particolare è l'esterno di circa 37 m², parzialmente coperto. Qui, lo spazio di vita può essere meravigliosamente esteso all'esterno - sia per ore rilassate, pasti conviviali o momenti sociali con la famiglia e gli amici.
Oltre allo spazio abitabile, avete un locale di deposito privato al piano terra e una lavanderia privata con una stanza in cantina. Ciò significa che l'appartamento offre anche uno spazio piacevolmente grande per tutto ciò che si desidera riporre nella vita quotidiana.
La proprietà, costruita nel 2006, comprende solo nove appartamenti e dispone di un ascensore e di un parcheggio sotterraneo. Un posto auto sotterraneo è incluso anche nell'offerta. L'appartamento è accessibile senza barriere e è riscaldato con un riscaldamento a pavimento.
La posizione è anche convincente: negozi, trasporti pubblici e aree di svago sono situati nelle vicinanze. Grazie ai buoni collegamenti di trasporto, sia il centro città di Winterthur che le regioni circostanti possono essere facilmente raggiunti.
I punti di forza in un colpo d'occhio:
Saremmo felici di fornirvi la documentazione per questa grande proprietà. Ci auguriamo del vostro contatto via modulo di contatto qui nell'annuncio.