CHF1'020'000
Speisenackerstrasse 4-6, 9547 Wittenwil
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 20% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'020'000
CHF 850'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni — questo è sul mercato da 148 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Andamento sul mercato
Soprattutto single e coppie · circa 9 persone nel vicinato.
155 %
Più basso di quello del 18% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 74% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Preliminarmente, nel 2027, a Wittenwil sarà costruito un nuovo edificio residenziale, che sarà completamente realizzato in costruzione in legno massiccio. Ciò crea uno spazio di vita sostenibile e salutare con la tecnologia più recente, che soddisfa esigenze diverse e si concentra sulla qualità della vita degli abitanti. Non solo nella costruzione, ma anche la posizione in mezzo alla natura garantisce uno stile di vita naturale, non solo nell'appartamento ma anche direttamente davanti alla porta dell'appartamento.
Scopri questo spazioso appartamento di 4,5 locali con 112 m² di spazio abitativo in un edificio nuovo moderno.
L'appartamento offre:
Concept di vita e di pranzo aperto: Area di vita luminosa con pavimenti in legno di alta qualità, attrezzature moderne e grandi finestre per un'incidenza luminosa ottimale
Clima di vita accogliente: Gli accenti in legno visibili creano un'atmosfera calda e accogliente in tutte le stanze
Cellule umide: Due cellule umide separate offrono flessibilità e privacy
Balcone: Spazioso spazio di seduta coperto - perfetto per ore rilassate all'aperto
Garage e parcheggio: Opzioni di parcheggio comode nel garage sotterraneo con accesso diretto tramite ascensore a tutti i piani
Posizione e ambiente: Wittenwil appartiene al comune politico di Aadorf, dove sono disponibili opportunità di shopping in meno di 5 minuti, nonché una gastronomia diversificata e varie attività di svago. Per i bambini in età scolastica più piccoli, Wittenwil ha la sua scuola, e il sistema di istruzione superiore è ben organizzato.
Esiste una connessione S-Bahn a Zurigo e San Gallo ad Aadorf, dove ci sono anche altre connessioni al trasporto pubblico. Un'integrazione di Wittenwil nella rete Postauto è prevista entro il 2030. L'accesso all'autostrada (A1) può essere raggiunto in 2 minuti.
Questo appartamento di edificio nuovo è ideale per le famiglie che valorizzano l'attrezzatura moderna, l'accessibilità senza barriere e una posizione di vita tranquilla senza sacrificare il comfort. Disponibile dal 2027 - assicurati il tuo nuovo domicilio in Thurgau oggi!
Ulteriori informazioni su www.isenringholzbau.ch/immobilien/mfh-wittenwil