CHF485'000
Industriestrasse 2, 5610 Wohlen AG·1 g fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 134 persone nel vicinato.
116 %
Più basso di quello del 25% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Vivere al centro - appartamento 3,5 locali accessibile
Questo appartamento accessibile e situato al centro di Wohlen offre una casa attraente con un layout pratico di circa 70 m² di spazio abitativo netto.
L'appartamento si trova al 1° piano e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. Ha due camere da letto, una cucina aperta e un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone.
Nel 2020, sono state eseguite ampie ristrutturazioni. Queste includevano la modernizzazione della cucina, del bagno e delle attrezzature sanitarie, il rinnovo dei pavimenti in tutto l'appartamento e la sostituzione dei cavi elettrici.
Grazie alla sua posizione centrale, i negozi, i trasporti pubblici e tutte le comodità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi.
Un posto auto non è incluso nel prezzo di vendita. Tuttavia, è attualmente possibile noleggiare un posto auto.
Un'opportunità attraente per tutti coloro che cercano una proprietà residenziale accessibile in una posizione centrale a Wohlen.
Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata su richiesta e siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e organizzare una visita senza impegno.
Ristrutturazioni e ammodernamenti
L'appartamento e l'edificio sono stati costantemente ammodernati e mantenuti nel corso degli anni.
Ristrutturazioni nell'appartamento - 2020:
Lavori aggiuntivi prima della vendita:
Tutto l'appartamento sarà ridipinto prima della vendita
Ristrutturazioni dell'edificio: