1 / 3
CHF1'300'000
4.5 Locali110 m²
4.5 locali Wohnung a Wolfhausen
CHF1'300'000110m²
Freihofstrasse, 8633 Wolfhausen
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile110 m²
Locali4.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione2026
Pubblicato il10 novembre 2025
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'300'000
Prezzo al m²CHF 11'818
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 2600
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch
Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 17.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'300'000
CHF 1'102'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni — questo è sul mercato da 79 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.2% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
4.5 Zi. Gartenwohnung im Neubau MFH Ruediland
Holzbau - Wohnen mit Natur und Komfort
Ruediland steht für ein Wohnprojekt mit Charakter und Tiefgang. Hinter der eleganten Holzfassade verbergen sich elf Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern, die höchsten Wohnkomfort bieten. Jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Balkon, eine sonnige Terrasse oder einen privaten Garten.
Für weitergehende Informationen, Grundrisse, Visualisierungen und Verkaufspreise besuchen Sie die Projektwebsite.
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Nuova costruzione
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Stazione di ricarica
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Piano terra
TV via cavo
Adatto per famiglie
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
118 %
Più basso di quello del 15% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Freihofstrasse, 8633 Wolfhausen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
41dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 85% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Imfeld Immobilien
Industriestrasse 1
8808 Pfäffikon SZ
Annunci simili
ID: 177652Ref: IM25-V09-4.5I