CHF1'590'000
Roosstrasse 47, 8832 Wollerau
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 11.9% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
45% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 135 persone nel vicinato.
64 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Nhu Ai Duong

Arrivare, sentirsi bene e lasciare vagare lo sguardo: questo appartamento di 4,5 locali luminoso colpisce con una vista lacustre e una vista panoramica su Wollerau fino al lago di Zurigo. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce diurna, mentre il balcone coperto offre un posto protetto per godere della vista speciale.
Ecco cosa vi aspetta:
-circa 100 m² di spazio abitativo con una disposizione funzionale degli ambienti
-soggiorno e sala da pranzo luminosi con una larga facciata di finestre
-balcone coperto con vista lacustre e vista panoramica
-due bagni con vasca da bagno e doccia
-parquet in quercia nuovamente posato nonché muri e soffitti freschi di pittura
-due vani di cantina con uno spazio di stoccaggio supplementare
-negozi e mezzi di trasporto pubblico a breve distanza
La localizzazione attraente a Wollerau combina percorsi quotidiani brevi con la vicinanza al lago di Zurigo e numerose possibilità di svago e relax.
Un posto auto nel garage può essere acquistato per 60 000 CHF supplementari.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento di persona e farvi scoprire la vista speciale voi stessi. Ci auguriamo del vostro contatto.