CHF995'000
Unterer Kanalweg 15, 3252 Worben
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 22.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 995'000
CHF 812'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 47 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
66% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini e coppie · circa 49 persone nel vicinato.
180 %
Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 87% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Dominique Gatschet
Immobilien-Vermarkterin
Questo appartamento attico duplex esclusivo di 4,5 locali con galleria, situato in una zona tranquilla, impressiona per la sua architettura generosa, le stanze luminose e l'ambiente di vita stiloso. La zona living, pranzo e cucina aperta, con un'isola centrale di cucina, forma il cuore dell'appartamento e crea il posto ideale per ore condivise con la famiglia e gli amici.
Materiali di alta qualità, una disposizione delle stanze pensata e possibilità di utilizzo polyvalente caratterizzano questa proprietà. La camera da letto principale privata con bagno en suite esclusivo offre il massimo comfort, mentre la galleria aperta offre uno spazio supplementare per idee di design individuali.
Un punto di forza particolare è la vasta terrazza sul tetto, con un'area coperta e uno stoccaggio esterno pratico, che invita a rilassarsi e godersi l'aperto.
La combinazione di un concetto di vita moderno, spazi interni ed esterni generosi, nonché un'atmosfera naturale, fa di questo appartamento una casa unica.
Punti di forza in un colpo d'occhio:
-Zona living/pranzo/cucina spaziosa di 55,8 m²
-Cucina moderna con isola di cucina
-Riscaldamento a pavimento
-Tre camere da letto luminose
-2 bagni, di cui uno con lavatrice e asciugatrice
-Terrazza sul tetto spaziosa con vista sulla verde
-2 posti auto inclusi nel prezzo
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