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CHF475'000
4 Locali95 m²
4 locali Wohnung a Zeglingen
CHF475'00095m²
Mühlematt 4, 4495 Zeglingen
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile95 m²
Locali4
Piano1° piano
Anno di costruzione1996
Pubblicato il15 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 475'000
Prezzo al m²CHF 5'000
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 5938
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 39.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 475'000
CHF 790'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni — questo è sul mercato da 34 giorni. Il 3.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 12.3% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Helle und ruhige 4-Zimmer-Wohnung
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Da ristrutturare
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
83% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie · circa 21 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
64 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Mühlematt 4, 4495 Zeglingen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Rumore & quiete
50dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 50% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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