CHF825'000
4314 Zeiningen
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 825'000
CHF 837'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.7% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 15 persone nel vicinato.
112 %
Più basso di quello del 39% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 59% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Vivere con vista - appartamento in terrazza luminoso con piscina & sauna
Questo appartamento in terrazza spazioso di 3,5 locali convince, tra l'altro, per la sua costruzione ben pensata e un alto grado di flessibilità. Grazie alla costruzione con pilastri di sostegno, il piano di étage può essere adattato individualmente con poco sforzo - un ampliamento a un appartamento di 4,5 locali o di 2,5 locali è possibile senza problemi.
Le ampie facciate di finestre inondano il soggiorno/sala da pranzo aperto di molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Il soggiorno spazioso forma il cuore dell'appartamento e offre molte possibilità di progettazione.
Le due camere hanno un accesso diretto a una delle terrazze. Godetevi la vista senza ostacoli e lasciate che la giornata si concluda sulla vostra terrazza con tramonti da togliere il fiato.
Un punto di forza particolare è la piscina interna riscaldata utilizzabile tutto l'anno e la sauna, che sono a disposizione esclusiva dei residenti. Grazie all'ascensore, rimangono solo pochi gradini fino al vostro nuovo appartamento.
Questo appartamento in terrazza combina comfort di vita, flessibilità e relax - una casa con una qualità di vita particolare.
Questa offerta Nova Casa include :
Due terrazze spaziose, parzialmente coperte
Vista panoramica con sole della sera
Ampie facciate di finestre con vetro triplex
Alcune finestre sono dotate di zanzariere
Piscina interna riscaldata & sauna per uso condiviso
Nel 2026, sarà installato un nuovo sistema di riscaldamento (già pagato)
Attrezzatura polivalente come: cuocitrice a vapore combinata, addolcitore d'acqua, lavatrice/asciugatrice propria, bobine di riscaldamento nel pavimento
Muratura & tetto isolati
È già stato concesso un permesso di costruire per un giardino d'inverno (terrazza sud)
Molto spazio di stoccaggio grazie a due cantine, un locale macchine e un compartimento di cantina
Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato in opzione per 40 000 CHF
Sarei felice di inviarvi ulteriori foto, il programma di locali e una panoramica degli investimenti su richiesta.
Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di presentarvi questa proprietà attraente nel contesto di una visita personale.