CHF1'100'000
Runatsch 142A, 7530 Zernez
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 7.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'100'000
CHF 1'195'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni — questo è sul mercato da 70 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single · circa 27 persone nel vicinato.
84 %
Più basso di quello del 66% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
21 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questo appartamento maisonette di 3,5 locali si trova in un quartiere residenziale tranquillo e non è lontano dall'asilo, dalla scuola, dai trasporti pubblici e dai negozi. La vicinanza al parco nazionale è particolarmente attraente. Qui, la modernità e la tradizione si combinano in modo affascinante su due piani. L'appartamento può essere utilizzato come residenza principale o secondaria.Al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata, il cui tetto è stato recentemente ristrutturato, troverete un soggiorno luminoso con un camino a mattoni confortevole e un accesso a una terrazza spaziosa, che promette una vista meravigliosa sulla verde campagna circostante e sulle montagne. Una cucina recentemente ristrutturata, una stanza di deposito pratica e un bagno con doccia e toilette completano perfettamente l'offerta a questo livello.Al 2° piano, due camere e una stanza di deposito offrono molto spazio per crescere. Il bagno recentemente ristrutturato con vasca da bagno e finestra incanta con un mix riuscito di elementi moderni e rustici. Una camera aggiuntiva nel sottotetto offre ulteriore spazio di deposito o serve come rifugio confortevole.L'appartamento comprende anche un grande garage con spazio per almeno due auto e un laboratorio al piano terra di circa 50m², che può anche essere convertito in appartamento quando utilizzato come residenza principale.Questa proprietà è un'opportunità speciale per le famiglie e le coppie che cercano qualità della vita, comfort e vicinanza alla natura in un unico posto.Sarei felice di mostrarvi l'appartamento durante una visita senza impegno. Chiamatemi o contattatemi tramite il modulo di contatto.