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CHF1'080'000
5.5 Locali147 m²
5.5 locali Wohnung a Zihlschlacht
CHF1'080'000147m²
Untere Hagenwilerstrasse, 8588 Zihlschlacht
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile147 m²
Locali5.5
Piano2° piano
Anno di costruzione2027
Pubblicato il24 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'080'000
Prezzo al m²CHF 7'347
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 10.800
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 22.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'080'000
CHF 880'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Appartamenti in proprietà Alpenblick
Dotazioni
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie
Non piano terra
Documenti
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 5 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
150 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Untere Hagenwilerstrasse, 8588 Zihlschlacht
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
62dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 88% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Häberlin Architekten AG
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