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CHF4'780'000
5.5 Locali219 m²
5.5 locali Wohnung a Zumikon
CHF4'780'000219m²
Chapfstrasse 76, 8126 Zumikon
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile219 m²
Locali5.5
Piano2° piano
Anno di costruzione2027
Pubblicato il30 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 4'780'000
Prezzo al m²CHF 21'826
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 9560
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 19.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 4'780'000
CHF 4'000'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 69 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.3% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 165 giorni sul mercato
- 4 portali
- Ripubblicato 1×
Descrizione
Casa White: Grosszügiges 5.5-Zimmer Topfloor-Apartment
Dotazioni
Balcone
Bella vista
Non piano terra
Posizione
Piuttosto verde
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 7 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
71 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Chapfstrasse 76, 8126 Zumikon
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Piscina
Rumore & quiete
39dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 90% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Fabienne Aerne
Informazioni sull'annuncio
Julius Baer Real Estate Ltd.
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