CHF1'400'000
8052 Zürich
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 8.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'400'000
CHF 1'537'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 90 giorni. Il 0.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.1% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 89 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 66% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questo appartamento moderno di 3,5 locali al 2° piano colpisce per la sua illuminazione eccezionale e per l'ampio senso di spazio. Le due camere da letto offrono ritiri ideali e possono essere utilizzate in modo flessibile come spazi per dormire o lavorare. Due balconi separati estendono lo spazio abitativo all'esterno e catturano perfettamente sia il sole di mezzogiorno a sud che l'atmosfera serale a ovest. Materiali di alta qualità e uno standard costruttivo contemporaneo assicurano un'atmosfera esclusiva. Questa combinazione di luminosità e comfort moderno fa dell'appartamento un'esperienza di vita speciale.L'appartamento fa parte del progetto nuovo Edge 26 situato in Leimgrübelstrasse 26 a Zurigo. In una zona a 30, sta sorgendo una casa multifamiliare di alta qualità con nove unità abitative. La posizione segna l'incrocio perfetto tra stile di vita urbano e natura autentica: direttamente adiacente a una vasta area di svago, potrete godere dei vantaggi della città di Zurigo senza dover rinunciare a spazi verdi spaziosi. Un luogo di ritiro ideale per le persone che valorizzano la flessibilità, la mobilità e un legame profondo con la natura.