CHF1'060'000
8032 Zürich
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 17.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'060'000
CHF 1'290'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 185 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 64% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Jessica Mor-Camenzind
Questo appartamento con giardino nel popolare quartiere di Zurigo, Hirslanden, colpisce per la sua posizione, lo spazio e il potenziale di ristrutturazione. Lo stato attuale richiede una ristrutturazione ma offre la base ideale per realizzare un concetto di vita personale.
La zona living e pranzo con cucina forma il centro dell'appartamento e offre l'accesso diretto al giardino con privacy. Direttamente accanto alla camera da letto spaziosa si trova un bagno luminoso con luce diurna.
La proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo di Hirslanden. Il vicinato è caratterizzato da case di stile multi-familiare, giardini curati e un ambiente di vita piacevole. A distanza di cammino si trovano negozi, caffè, una farmacia e la fermata Klusplatz. La zona di svago vicina offre sentieri per passeggiate, prati e una vista panoramica sulla città - un equilibrio ideale per la vita quotidiana urbana.
Al piano inferiore si trovano il vano cantina e la lavanderia e la stanza di essiccazione generale.
La proprietà:
-Appartamento con giardino 2,5 locali e potenziale di ristrutturazione
-Circa 66 m² di spazio abitativo
-Circa 37 m² di spazio esterno
-Giardino privato con area di riposo
-Posizione centrale e attraente
-Libertà di progettazione versatile per le ristrutturazioni