1 / 7
CHF1'650'000
2.5 Locali67 m²
2.5 locali Wohnung a Zürich
CHF1'650'00067m²
Birchdörfli 30, 8050 Zürich
Nuova costruzione·birch-zurich.ch
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile67 m²
Locali2.5
Piano3° piano
Anno di costruzione2028
Pubblicato il3 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'650'000
Prezzo al m²CHF 24'627
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 3300
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch
Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 28.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'650'000
CHF 1'285'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 62 giorni. Il 0.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Appartamento attico esclusivo di 2,5 locali con terrazza privata
Dotazioni
Minergie
Nuova costruzione
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie e single · circa 70 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Birchdörfli 30, 8050 Zürich
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
42dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 83% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Annunci simili
ID: 177688Ref: 204