CHF4'850'000
8006 Zürich
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 138 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 63% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questo duplex eccezionale combina il fascino senza tempo di una casa in stile Art Nouveau ristrutturata con il comfort di vita moderno. Stanze spaziose e inondate di luce, materiali di alta qualità e dettagli originali stilosi creano un'atmosfera di vita unica. Grazie alla sua posizione centrale a Zürich-Unterstrass, potete godere di una vita urbana con distanze brevi al centro città e collegamenti eccellenti.
Zurigo è uno dei luoghi di residenza e di attività economica più attraenti d'Europa e convince con un'infrastruttura eccellente, una alta qualità della vita e una grande varietà di attività culturali e di svago. Il duplex esclusivo si trova in un quartiere centrale eppure tranquillo del popolare Zürcher Kreis 6, al confine tra Unterstrass e Oberstrass.
Il quartiere è uno dei luoghi di residenza più richiesti della città e combina la vita urbana con una alta qualità della vita. Le possibilità di shopping a Rigiplatz e Schaffhauserplatz, i caffè confortevoli, i ristoranti eccellenti e numerosi fornitori di servizi si trovano a proximità immediata. Nel frattempo, le vaste aree di svago a Zürichberg e Käferberg invitano a passeggiare, a praticare attività sportive e a rilassarsi nei dintorni verdi.
La connessione ai trasporti pubblici è eccellente. La fermata del tram Ottikerstrasse è a distanza di cammino e offre una connessione diretta alla stazione principale di Zurigo e al centro città. L'ETH Zurigo e l'Università di Zurigo si trovano anch'esse a breve distanza e sottolineano l'attrattiva del luogo.
Grazie alla sua proximità con la stazione principale, le connessioni autostradali e l'aeroporto di Zurigo, l'appartamento è collegato in modo ottimale sia a livello nazionale che internazionale e è ideale per tutti coloro che valorizzano un luogo di vita centrale con distanze brevi e una alta qualità della vita.