CHF2'520'000
8041 Zürich
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'520'000
CHF 2'550'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e nuclei misti · circa 51 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Abitazione moderna con un comfort speciale.
L'appartamento di 4,5 locali in Minergie-P-Eco combina una tecnologia di costruzione sostenibile con un clima di vita piacevolmente equilibrato.
La loggia coperta si apre sul canale della fabbrica e le chiome degli alberi, un luogo quieto e verde in mezzo all'ambiente urbano.
L'energia geotermica, il freecooling e la tecnologia smart home offrono un comfort in ogni stagione, mentre la stazione ferroviaria di Zürich Manegg è facilmente raggiungibile proprio fuori dalla porta.
Ampio appartamento moderno 135 m²
Minergie-P-Eco
Energia geotermica con riscaldamento a pavimento e
Freecooling
Appartamento intelligente con eSMART e Greencity-App
Loggia coperta con vista sul verde
Parquet in quercia di alta qualità
Lavanderia con sua propia lavatrice
Ascensore fino al seminterrato
Parte della foresta lungo il canale della fabbrica
Stazione ferroviaria di Zürich Manegg a distanza di cammino
Non esitate a contattarci. Vi forniremo ulteriori informazioni e verificheremo insieme se l'appartamento corrisponde alle vostre aspettative e organizzeremo volentieri un appuntamento di visita personale con voi.
Cordiali saluti,
NEVES, STIERLE & HORN
Agenzia immobiliare
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