CHF2'050'000
Rütistrasse 40, 8032 Zürich·20 h fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 134 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
In una bella posizione a Hottingen, situata tra la città e Zürichberg, questo appartamento luminoso di 3,5 locali al 3° piano di una casa multifamiliare ben curata vi aspetta.
L'appartamento colpisce per una disposizione di locali indipendente, molta luce naturale e dettagli charmanti. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo con ampie finestre e accesso diretto al balcone. Da qui, la vista si apre sui tetti del quartiere verso il lago di Zurigo.
La cucina separata in blu intenso dà all'appartamento un tocco personale e offre molto spazio di stoccaggio, nonché superfici di lavoro in acciaio inossidabile funzionali. La camera da letto situata in zona tranquilla, gli armadi di stoccaggio pratici e la lavanderia privata nell'appartamento forniscono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. La doccia e il bagno sono disposti separatamente.
La proprietà è situata tra Römerhof e Titlisstrasse. Ciò collega la tranquillità e la vicinanza dell'appartamento con Zürichberg a brevi distanze dal centro città. La stazione del tram e il Dolderbahn sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Punti di forza
3,5 locali
75 m² di spazio abitabile
Locali luminosi e ampio soggiorno/sala da pranzo
Balcone con vista lontana sul quartiere
Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio
Doccia e bagno separati
Lavanderia privata nell'appartamento
Armadi di stoccaggio pratici
Compartmento di cantina di circa 8 m²
Posto auto sotterraneo n. 5
Posizione tranquilla e vicina alla città a Hottingen
Quartiere di Hottingen
Hottingen fa parte dei quartieri residenziali particolarmente belli del distretto 7 di Zurigo. Caratterizzato da edifici residenziali storici, piccole strade e molto verde, il quartiere offre una tranquillità piacevole – e allo stesso tempo, un'ottima connessione con la città.
La foresta di Zürichberg è praticamente alla vostra porta, mentre Römerhof, le possibilità di shopping, i ristoranti e il centro città di Zurigo sono rapidamente raggiungibili. Una posizione per tutti coloro che amano vivere vicino alla città senza voler rinunciare al verde e alla tranquillità.
Prezzo di vendita
Prezzo target per l'appartamento CHF 2'050'000
Posto auto sotterraneo CHF 50'000
Vuoi saperne di più? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita o di mostrarti l'appartamento durante una visita senza impegno.