CHF1'890'000
8047 Zürich
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 10.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'890'000
CHF 1'710'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 145 giorni. Il 0.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 122 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nel progetto di costruzione nuovo attraente Langgrüt 99, questo appartamento di giardino elegante di 3,5 locali si presenta come una casa di alta qualità ai piedi dell'Uetliberg. Su una superficie abitabile di 88,5 m², potete aspettarvi una ripartizione degli spazi ben pensata e generosa che crea un'atmosfera di vita piacevole.Un punto di forza particolare è l'area di soggiorno privata nel giardino, che serve da spazio di vita esteso e consente transizioni armoniose tra interno ed esterno.L'appartamento impressiona con uno standard di costruzione esclusivo e dettagli funzionali: Due camere da letto completamente attrezzate offrono possibilità di utilizzo polivalenti, delle quali una dispone di un bagno en-suite con doccia. Un secondo bagno completamente attrezzato è disponibile in aggiunta. Un'ampia lavanderia con torre di lavaggio V-Zug e una cucina di design svizzero moderna con elettrodomestici di alta qualità completano l'offerta di spazi.La pompa di calore a sonda geotermica sostenibile con riscaldamento a pavimento assicura un clima di stanza piacevole, che dispone inoltre di una funzione di raffreddamento gratuito in estate.