CHF725'000
Bolgengasse 6, 3770 Zweisimmen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 21.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 725'000
CHF 925'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni — questo è sul mercato da 19 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 71 persone nel vicinato.
180 %
Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Sorgente più forte
Ferrovia
Più tranquillo del 100% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
La comunità idillica di Zweisimmen si trova nel cuore dell'Oberland bernese e combina uno scenario montano impressionante con un'infrastruttura eccellente. I numerosi sentieri per escursioni e percorsi per bicicletta, le aree sciistiche note e le diverse possibilità di svago e sport fanno di Zweisimmen una destinazione residenziale e di vacanza popolare per giovani e anziani.
Questo attraente appartamento di 4,5 locali al 1° piano incanta con un'area di vita spaziosa, la sua posizione eccellente direttamente nel centro e un balcone semicircolare. Questo estende lo spazio di vita all'esterno e offre una vista magnifica sul Rinderberg e sul paesaggio montano circostante - l'ideale per godersi la pace e la natura.
L'appartamento offre molto spazio per coppie, famiglie o persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto un unico tetto. La progettazione interna curata fornisce una base solida con potenziale per modernizzare e personalizzare l'appartamento secondo le proprie idee.
La proprietà è anche ben posizionata in termini di energia: la comunità di condominio è già collegata alla rete di teleriscaldamento e beneficia di un approvvigionamento termico sostenibile e rinnovabile. L'appartamento comprende un posto auto con stazione di ricarica elettrica e un armadietto per sci, che offre uno spazio di stoccaggio pratico per l'attrezzatura da sci.
Questa offerta attraente convince con la sua posizione centrale, il panorama montano impressionante e il comfort abitativo elevato. Un'opportunità ideale per tutti coloro che desiderano godersi la vita nell'Oberland bernese e allo stesso tempo beneficiare di brevi distanze nella vita quotidiana.
Lasciatevi impressionare da questo appartamento speciale e dalla sua vista unica durante una visita personale. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.