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CHF525'000
4.5 Locali83 m²
4.5 locali Wohnung a Zwingen
CHF525'00083m²
Weyermattweg 9, 4222 Zwingen
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile83 m²
Locali4.5
Piano2° piano
Anno di costruzione1973
Pubblicato il8 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 525'000
Prezzo al m²CHF 6'325
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 6563
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 10 set 2026
Il prezzo richiesto è del 21.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 525'000
CHF 665'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.1% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 162 giorni sul mercato
- 2 portali
- Ripubblicato 1×
Descrizione
Attraktive 4.5- Zimmer- Terrassenwohnung in Zwingen
Tour 3D
tour.feelestate.com
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Lavastoviglie
Garage
Adatto per famiglie
Non piano terra
Documenti
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 45 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
62 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Weyermattweg 9, 4222 Zwingen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
57dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 74% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Meister Immobilien-Treuhand
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