CHF570'000
Stregenfeldweg 15, 4222 Zwingen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 14.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 570'000
CHF 665'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.5% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 89 persone nel vicinato.
62 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 63% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Serkan Ersöz

Vivere con comfort, luce e concetto di stanza pensato
Questo bel appartamento di 4,5 locali in proprietà convince per la sua posizione tranquilla, la sua generosità e un gioco armonioso di funzionalità e comfort di vita. Si trova in una casa multifamiliare attraente e è ideale per le coppie, le famiglie o le persone esigenti che valorizzano lo spazio, la luce e un ambiente di vita piacevole.
Già all'ingresso dell'appartamento, si è accolti da un ingresso invitante con spazio per gli abiti e lo stoccaggio. Da qui, l'appartamento è chiaramente strutturato e molto accogliente.
Ambiente di vita e di pranzo luminoso con balcone e vista sul verde
Il cuore dell'appartamento è l'ampio ambiente di vita e di pranzo, che è inondato di luce grazie a grandi superfici di finestre e trasmette un senso di vita aperto e amichevole. L'accesso diretto al balcone soleggiato amplia lo spazio di vita all'esterno e offre una vista piacevole sul verde - ideale per rilassarsi, godersi o per ore sociali.
La cucina è funzionale e progettata in modo intemporale e si fonde armoniosamente nell'ambiente di pranzo. Le brevi distanze, le buone superfici di lavoro e gli spazi di stoccaggio sufficienti la rendono ideale per la vita quotidiana così come per gli ospiti.
Tre stanze polivalenti & due celle umide
L'appartamento dispone di tre stanze ben proporzionate che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici. La posizione tranquilla e le dimensioni delle stanze piacevoli assicurano una alta qualità di vita e una intimità.
Due celle umide (bagno/WC e doccia/WC) offrono un comfort supplementare e facilitano la vita quotidiana - in particolare per le famiglie o durante le visite. Il piano dell'appartamento è ben pensato e separa le zone di vita e di riposo in modo sensato.
Stanza dei hobby riscaldata con finestra - superficie supplementare rara
Un valore aggiunto particolare di questa proprietà è la stanza dei hobby riscaldata con finestra, che è eccellente come lavanderia, sala di fitness, studio, ufficio, sala di musica o sala di bricolage. Questa superficie supplementare utilizzabile offre una varietà di possibilità e va ben al di là della norma.
Panoramica dei prezzi
Conclusione
Questo appartamento offre un insieme convincente di generosità, luminosità, posizione tranquilla e superfici supplementari flessibili. Ideale per gli acquirenti che pensano a lungo termine e valorizzano la qualità di vita, le riserve di spazio e un ambiente ben curato.
Informazioni supplementari & visita virtuale
Informazioni supplementari e immagini supplementari sono disponibili al seguente link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6167635
Visita virtuale 360 gradi:
https://tour.giraffe360.com/fc4aecbf7fe14ac4977e43438e78096f/?nocookie
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