2 Appartamenti in vendita a 1474 Châbles FR

Cheyres-Châbles è un comune svizzero di 2 278 abitanti del Canton Friburgo, nel distretto della Broye.

Canton: Friburgo
Superficie: 22.3 km²

Abitanti

2'487ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 68'436

Sfittanza

1.61%

Residenti stranieri

15.0%

Abitazioni

1'304

Posti di lavoro (ETP)

333

Moltiplicatore d'imposta

70%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 1474 Châbles FR, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

333 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 117 aziende — i servizi rappresentano il 53% dell'occupazione, l'industria il 23% (2018).

Fonte BFS STATENT

333ETP totale

Primario23.7%

Secondario22.8%

Terziario53.5%

Uso del suolo

14% edificato, 44% agricolo, 33% bosco. Misurato su 980 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento15.8%

Agricoltura48.6%

Bosco35.6%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 29.8%, davanti a SVP con il 21.4%.

Fonte BFS

SP

29.8%+1.5 pp

SVP

21.4%−1.1 pp

Mitte

18.6%

Grüne

10.1%−1.7 pp

FDP

9.8%−3.3 pp

GLP

4.9%−0.2 pp

EDU

2.1%+0.2 pp

Altri

2.6%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

77.2% delle abitazioni sono residenze primarie; 22.8% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie77.2%

Residenze secondarie22.8%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 9.8°C con 854 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.3°C), più freddo a Gennaio (0.9°C). Stazione: Payerne, 490 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.8°C

Media annuale

Media 9.8°C

Pioggia 854 mm

Sole ≈153 giorni

Payerne · 490 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Payerne è aumentata di +1.8°C tra i primi 30 anni osservati (1965–1984) e i più recenti (2006–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

media 2006–2025 vs. 1965–1984

Payerne · 490 m s.l.m. · 1965–2025

2 immobili in 1474 Châbles FR

Lumineux 3½ pièces de 117 m² à Châbles avec vue sur le lac !

1 / 13

CHF896'000.–

3.5 locali117 m²

3.5 localiCHF896'000.–117 m²

Route de Béthanie 74, 1474 Châbles FR

"Lumineux 3½ pièces de 117 m² à Châbles avec vue sur le lac !"

Découvrez ce bel appartement situé à la Route de Béthanie 74 dans une résidence comprenant des services incroyables. Niché dans un cadre idyllique, cet appartement offre une vue exceptionnelle sur le lac de Neuchâtel et la nature environnante. D'un confort haut de gamme, cet appartement spacieux de 3,5 pièces vous charmera par son élégance moderne et ses rénovations effectuées en 2024. Sa terrasse de plus de 20 m² vous offrira des moments privilégiés en admirant des couchers de soleil spectaculaires. Le lot est vendu avec une dépendance entièrement clôturée d'environ 40m² aménagée en carnotzet située à deux pas de la résidence, ainsi qu'une parcelle de forêt de plus de 3'750 m² à un prix global de CHF 20'000.- en sus. Services exceptionnels de la PPE : oConciergerie digne d'un hôtel : Prestations haut de gamme pour un confort quotidien oPiscine chauffée & Jacuzzi : Détendez-vous toute l'année avec des équipements de luxe oSauna : Un espace bien-être parfait pour se ressourcer oSalle commune : Équipée d'une cuisine et de WC pour organiser vos réceptions ou événements privés oForêt de chênes avec barbecue : Profitez d'une nature verdoyante et d'un espace convivial avec vue sur le lac Imaginez vivre à deux pas de magnifiques plages et de lacs sereins. Profitez de moments de détente sur votre terrasse privée, ou explorez les sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité. Les commodités locales, y compris les commerces, restaurants et transports en commun, sont facilement accessibles. Ce joyau résidentiel est parfait pour ceux qui recherchent calme et bien-être. Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de ce cadre enchanteur votre chez-vous. Prix de l'appartement : CHF 936'000.- Prix de la parcelle de forêt et sa dépendance : CHF 20'000.- Prix des places de parc : CHF 20'000.- Total de CHF 976'000.- N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une agréable visite au 079 645 89 21 Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung an der Route de Béthanie 74 in einer Residenz mit außergewöhnlichen Dienstleistungen. Eingebettet in eine idyllische Umgebung bietet diese Wohnung einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee und die umliegende Natur. Mit hochwertigem Komfort ausgestattet, wird Sie diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ihrer modernen Eleganz und den im Jahr 2024 durchgeführten Renovationen begeistern. Die über 20 m² große Terrasse lädt zu besonderen Momenten ein - genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge. Zum Angebot gehört ein vollständig eingezäunter Anbau von ca. 40 m², eingerichtet als Carnotzet, nur wenige Schritte von der Residenz entfernt, sowie ein Waldgrundstück von über 3'750 m² - beides zum Gesamtpreis von CHF 20'000.- zusätzlich. Außergewöhnliche Dienstleistungen der Miteigentümergemeinschaft (PPE): o Hotelähnlicher Hausmeisterservice: Hochwertige Dienstleistungen für Ihren täglichen Komfort o Beheiztes Schwimmbad & Whirlpool: Ganzjährige Entspannung mit luxuriöser Ausstattung o Sauna: Ein idealer Wellnessbereich zur Erholung o Gemeinschaftsraum: Mit Küche und WC - perfekt für private Feiern und Anlässe o Eichenwald mit Grillplatz: Genießen Sie die Natur und eine gesellige Atmosphäre mit Seeblick Stellen Sie sich vor, Sie wohnen nur wenige Schritte von wunderschönen Stränden und ruhigen Seen entfernt. Entspannen Sie sich auf Ihrer privaten Terrasse oder entdecken Sie die nahegelegenen Wander- und Radwege. Lokale Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Dieses Wohnjuwel ist ideal für Menschen, die Ruhe und Wohlbefinden suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses bezaubernde Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen. Wohnungspreis: CHF 936'000.- Preis für das Waldgrundstück und den Anbau: CHF 20'000.- Parkplätze: CHF 20'000.- Gesamtpreis: CHF 976'000.- Zögern Sie nicht, mich für eine angenehme Besichtigung unter 079 645 89 21 zu kontaktieren. Discover this beautiful apartment located...

Élégance, vue imprenable et prestations haut de gamme

1 / 13

CHF1'295'000.–

3.5 locali140 m²

3.5 localiCHF1'295'000.–140 m²

Route de Béthanie, 1474 Châbles FR

"Élégance, vue imprenable et prestations haut de gamme"

Situé à Cheyres-Châbles, à proximité d'Estavayer-le-Lac, cet appartement de standing offre un cadre de vie exceptionnel avec une magnifique vue dégagée sur le lac de Neuchâtel et les montagnes du Jura. Installé dans une résidence de 14 logements construite en 2007 dans un ancien couvent, le bien se trouve au coeur d'un grand parc arboré avec espace barbecue, potagers et jardins à disposition des résidents. Les atouts de l'appartement : Séjour lumineux avec grandes baies vitrées et accès à la terrasse panoramiqueCuisine ouverte, moderne et entièrement équipéeSuite parentale avec salle de bains (baignoire + douche à l'italienne) et dressingDeuxième chambre avec terrasse privativeDeuxième salle d'eau avec douche et WCBelle hauteur sous plafond (3.40 m)Grande terrasse de 200 m² avec coin repas et espace ombragéAccès privatif possible via portail extérieur La résidence dispose d'un espace bien-être réservé aux habitants : piscine intérieure, sauna, jacuzzi et cours d'aquagym. Inclus dans le prix de vente : Garage boxPlace de parc extérieure Environnement calme, cadre verdoyant, prestations de qualité et vue dominante permanente sur le lac. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 1474 Châbles FR?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 1474 Châbles FR su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1474 Châbles FR?

1474 Châbles FR si trova nel canton Friburgo.

Quanti abitanti ha 1474 Châbles FR?

1474 Châbles FR conta circa 2487 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1474 Châbles FR?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1474 Châbles FR è del 70% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 1474 Châbles FR?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 1474 Châbles FR su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1474 Châbles FR?

1474 Châbles FR si trova nel canton Friburgo.

Quanti abitanti ha 1474 Châbles FR?

1474 Châbles FR conta circa 2487 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1474 Châbles FR?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1474 Châbles FR è del 70% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in 1474 Châbles FR

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3.5 localiCHF896'000.–117 m²

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"Lumineux 3½ pièces de 117 m² à Châbles avec vue sur le lac !"

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3.5 locali140 m²

3.5 localiCHF1'295'000.–140 m²

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"Élégance, vue imprenable et prestations haut de gamme"

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