Case acquistare in Obwalden

CHF1'690'000.–

10.5 locali273 m²

10.5 locali CHF1'690'000.– 273 m²

"Molta libertà, vista sul Reno e qualità della vita nella casa residenziale situata in modo unico"

Casa residenziale esclusiva su Murtenstrasse 1 a Büsingen - vivere con vista sul Reno, sole e molto spazio In un quartiere residenziale privilegiato, in altura, a proximità immediata del Reno a Büsingen, questa casa indipendente o molto spaziosa di 10,5 locali e di una superficie abitabile netta di circa 273 m² si presenta come un'opportunità rara per le persone che apprezzano lo spazio, la pace e la qualità. La proprietà convince con la sua microlocalizzazione eccellente con una molto buona insolazione, viste magnifiche e una alta qualità della vita e della vita nel verde.La casa è situata su un terreno spazioso di 1 076 m² e offre molto di privacità e di qualità all'aperto grazie al giardino gradevolmente sistemato, agli spazi di seduta e allo spazio all'aperto ben curato. La disposizione delle stanze è ben pensata e spaziosa, gli spazi di vita sono chiari e amichevoli e permettono un uso polivalente - ideale per le famiglie, il lavoro a domicilio, gli hobby o gli ospiti.La microlocalizzazione è valutata come buona nel rapporto presente: i trasporti pubblici sono a pochi passi (fermata a meno di 100 m, diverse connessioni all'ora), le scuole e le strutture di accoglienza per i bambini sono situate nel raggio di circa 1 000 m, il che rende la vita quotidiana confortevole e familiare. Nel frattempo, la proprietà beneficia della sua vicinanza alle zone di svago locali, al Reno e alle attività di svago, tutte facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la capitale cantonale Sciaffusa con le sue attività culturali, gastronomiche e di svago diversificate è raggiungibile direttamente in autobus, in auto e in bicicletta.Le qualità dell'oggetto sono particolarmente degne di nota: la vista e l'insolazione sono premiate con la valutazione più alta e sottolineano il carattere di questa casa come rifugio inondato di luce con una vista ampia e lontana. L'offerta è completata da locali secondari pratici, uno spazio di garage e possibilità di parcheggio all'aperto supplementari direttamente sulla proprietà.Questa casa residenziale combina uno spazio di vita spazioso, una microlocalizzazione molto attraente e una alta qualità di localizzazione in un'offerta che è ideale per i proprietari esigenti e le famiglie che valorizzano lo spazio, la localizzazione e la qualità della vita. Il loggio intergenerazionale può essere realizzato qui come pure l'uso parziale e la locazione delle superfici restanti. Ingo Grünig di FREITAG IMMO è a disposizione per ulteriori informazioni e una visita.

CHF2'690'000.–

8 locali280 m²

8 locali CHF2'690'000.– 280 m²

"Vivere con una vista panoramica sul lago di Sarnen e il mondo montano"

Questa affascinante casa unifamiliare combina generosità, privacy e un'esperienza di vita eccezionale in una posizione elevata e tranquilla. Coloro che cercano la natura, l'ampiezza e un'atmosfera speciale troveranno un rifugio con carattere, anima e una vista impressionante sulla valle e il mondo montano.La cucina accogliente e il soggiorno luminoso creano un'atmosfera calda e aprono la vista su un paesaggio panoramico impressionante. La vista ininterrotta vi accompagna qui per tutta la giornata e rende ogni momento a casa speciale.Il giardino estensivo con terrazza soleggiata e idromassaggio forma il cuore dello spazio esterno. Qui, potete godere di pace, privacy e un senso di benessere che ricorda i resort esclusivi di vacanza. Un valore aggiunto particolare è l'annesso separato di 3,5 locali con accesso proprio e spazio di giardino privato – ideale per gli ospiti, i figli adulti, l'ufficio a casa o come fonte di reddito supplementare.Questa offerta ImmoSky vi propone le seguenti "prestazioni aggiuntive":+ Vista spettacolare sul lago e il mondo montano+ Annesso separato di 3,5 locali+ Accesso proprio e spazio di giardino+ Idromassaggio nello spazio esterno+ Giardino estensivo con letto di verdure+ Garage e posto auto doppio (50 000 CHF supplementari)Una casa di questa qualità non si sperimenta online – scopritela di persona sul posto. Interessati ? Ci piacerebbe sentirci da voi.

"Wohnen mit Weitblick über den Sarnersee und die Bergwelt"

CHF1'460'000.–

6.5 locali154 m²

6.5 locali CHF1'460'000.– 154 m²

"Abitare moderno con vista sul verde"

Questa casa unifamiliare ben curata si presenta in una posizione tranquilla e familiare. L'asilo nido, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi in un raggio di mezzo chilometro.La casa è stata costruita nel 2006 in una posizione naturale, come costruzione in elementi di legno. La proprietà è riscaldata con una pompa di calore aria-acqua, dispone di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, di un sistema di ventilazione controllata e di un sistema fotovoltaico sul tetto.Al piano terra, troverete un ampio soggiorno con cucina aperta. Un bagno con doccia e una stanza aggiuntiva completano l'offerta di stanze di questo piano. Il posto di giardino coperto è accessibile dal soggiorno e invita a ore confortevoli al sole.Al piano superiore, ci sono quattro altre stanze e un ampio bagno con doccia e vasca da bagno - perfetto per le famiglie e le coppie con esigenze di spazio. Due lucernari nella scala e nel bagno offrono molta luce naturale a questo piano.La cantina offre una grande stanza di cantina che può essere ulteriormente suddivisa se necessario. La stanza tecnica ospita la tecnologia della casa, un lavatoio e una torre di lavaggio con lavatrice e asciugatrice. Il garage e tre posti auto esterni offrono spazio per le auto. Un annesso pratico è disponibile per le biciclette o le motociclette.La superficie del giardino di circa 600 m² offre possibilità di utilizzo variate. Perfetto per le famiglie con esigenze di spazi di gioco e gli amanti del giardino che vogliono realizzare il loro sogno di giardino tanto atteso. Inoltre, esiste una riserva di utilizzo sulla proprietà, che consente l'ampliamento della casa.Sei diventato curioso? Richiedi semplicemente l'esposé utilizzando il modulo di contatto.

CHF1'750'000.–

5.5 locali215 m²

5.5 locali CHF1'750'000.– 215 m²

"Più di una casa - vivere la qualità della vita nello stile Feng Shui"

La casa unifamiliare di 5,5 locali, separata, è stata costruita nel 2009 in elementi di legno su un fondamento di pali. L'edificio progettato in modo minimalista è stato ampliato secondo i principi del Feng Shui, con una particolare attenzione a un clima di vita sano e naturale - l'armonia e il benessere di tutti gli occupanti sono garantiti. Il garage con un soppalco supplementare offre molto spazio di stoccaggio e offre abbastanza spazio per un'auto privata. L'edificio in legno è stato realizzato al 100% con materiali sostenibili, il che protegge l'ambiente e crea un'atmosfera piacevole e naturale all'interno. Con una superficie abitabile netta generosa di 215 m², offre abbastanza spazio per tutta la famiglia e consente un alloggio confortevole su più livelli. La proprietà comprende un totale di 457 m², che offre abbastanza spazio per un giardino, una terrazza o altre aree esterne per godersi il tempo libero all'aperto. La progettazione interna è rustica, moderna e contemporanea, con i costruttori che hanno accordato una particolare attenzione a un clima di vita sano. I rivestimenti del pavimento in parquet di quercia e linoleum, nonché gli elementi di muro e soffitto finiti in modo naturale, completano il clima di vita naturale e sano. La casa dispone di un bagno e di un water separato, entrambi dotati di impianti sanitari di alta qualità e funzionali. Un boiler elettrico è installato per il riscaldamento dell'acqua. La casa unifamiliare dispone di una stufa a legna centrale, che, insieme a una seconda stufa al piano superiore, riscalda le stanze. I collettori solari contribuiscono alla preparazione dell'acqua calda. Grazie all'isolamento molto buono dell'insieme compatto, sono garantiti costi accessori bassi. Per i veicoli, è disponibile un garage e uno spazio di parcheggio supplementare, quindi ci sono abbastanza possibilità di parcheggio per i veicoli. Nel complesso, questa casa combina comfort, funzionalità, sostenibilità e architettura attraente in una posizione tranquilla e comunque ben collegata.

CHF2'550'000.–

4.5 locali292 m²

4.5 locali CHF2'550'000.– 292 m²

"Geniales Haus mit modernstem Wohnkomfort"

Dieses aussergewöhnliche Haus vereint höchste Energieeffizienz mit modernstem Wohnstandard und einem Raumgefühl, das beeindruckt. Das Passivhaus wurde nach Minergie-P Standard erbaut und überzeugt durch eine nachhaltige Bauweise, hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur mit sehr hohen Räumen, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Die Komfortlüftung mit integriertem Wärmetauscher sorgt das ganze Jahr über für ein ideales Raumklima. Dank PV-Anlage, einem 6'000-Liter-Regenwassertank (für WC-Spülung, Garten und Wäsche) sowie intelligenter KNX-Hausautomation ist das Haus technisch auf dem neusten Stand und bietet sowohl ökologisch als auch funktional höchsten Komfort. Die Immobilie wurde so vorbereitet, dass sie bei Bedarf unkompliziert in ein Haus mit Einliegerwohnung umgewandelt werden kann - aktuell wird sie als eine Einheit genutzt. Der bauliche Zustand ist hervorragend - das Haus ist sehr gut unterhalten. Wohnbereich - stilvoll mit Panoramablick Auf der Wohnetage empfängt Sie ein einladendes Entrée mit angrenzendem Tages-WC. Der offen gestaltete Wohnbereich mit eleganter Treppe beeindruckt durch Grosszügigkeit und Licht, während die hochwertige Küche direkten Zugang zum sonnigen, südwestlich ausgerichteten Sitzplatz bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein grosses, vielseitig nutzbares Zimmer, das bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilt werden kann. Vorinstallierte Anschlüsse für eine zusätzliche Nasszelle eröffnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten und garantieren somit maximale Flexibilität für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Obergeschoss - Rückzugsort mit Wellness-Charakter Über eine Treppe gelangt man auf die Galerie, wo sich der private Bereich befindet. Das offene Schlafzimmer mit begehbarem Schrank bietet viel Raum und Komfort. Das angrenzende, grosszügig gestaltete Badezimmer überzeugt mit erstklassiger Ausstattung: Eine freistehende Badewanne, eine offene Dusche, eine Sauna sowie stilvolle Design-Elemente schaffen eine exklusive Wellness-Atmosphäre und machen das Bad zu einem Ort der Entspannung und Erholung. Untergeschoss - vielseitig nutzbar mit Gartenzugang Im Untergeschoss befinden sich nebst den technischen Installationen die vorbereiteten Räumlichkeiten für eine mögliche Einliegerwohnung, die bei Bedarf eigenständig genutzt oder flexibel in das bestehende Raumkonzept integriert werden kann. Neben grosszügigen Nebenräumen bietet das Geschoss einen direkten Zugang zum überdachten Aussenbereich und Garten - ideal für individuelle Nutzungskonzepte wie Homeoffice, Hobby, Gäste oder private Rückzugsorte. Aussenbereich - hochwertig und liebevoll gestaltet Der Aussenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und überzeugt durch natürliche Materialien und stilvolle Akzente: Naturstein, gepflegter Garten, eine Feuerschale für stimmungsvolle Abende - und nicht zuletzt der atemberaubende Panoramablick, der jeden Tag besonders macht. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.

CHF2'690'000.–

7.5 locali280 m²

7.5 locali CHF2'690'000.– 280 m²

"PANORAMAHAUS «GIDA LAFIA»"

Altershalber aber mit grossem Bedauern wird dieses aussergewöhnliche Zuhause zum Verkauf angeboten. Es ist ein Ort der Ruhe und einer einmaligen Rundsicht von Pilatus über das Stanserhorn, Melchtaler Berge bis Giswilerstock und den Sarnersee. Das unvergleichliche Panorama begleitet einen durch den gesamten Alltag: Selbst der Garten und der sichtgeschützte Whirlpool schenken diese seltene Aussicht und machen jeden Augenblick zu etwas Besonderem. Das Haus ist von einem liebevoll gepflegten Garten umgeben, der nicht nur Raum für Erholung bietet, sondern auch für selbst angebautes Gemüse –ein Stück gelebte Natur direkt vor der Haustüre. Die Fussbodenheizung sorgt im ganzen Haus für behaglichen Komfort und unterstreicht das hochwertige Wohngefühl. Die grosszügige Hauptwohnung verfügt über drei Nasszellen und bietet viel Platz für gemeinsames Leben ebenso wie für Rückzug. Ergänzt wird das Haus durch eine separate Einliegerwohnung im untersten Geschoss mit eigenem Sitzplatz, Eingang und Kellerabteil mit Waschturm (Waschmaschine/Trockner). Auch hier öffnet sich der Blick über See und Berge – ein Ort, der Gäste begeistert oder sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Vermietung eignet. Die Einliegerwohnung verfügt über eine eigene Nasszelle mit Badewanne. Abgerundet wird dieses besondere Zuhause durch eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze. Dieses Haus war stets mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Rückzugsort, ein Kraftplatz und ein Zuhause mit Seele. Der Abschied fällt nicht leicht, doch es ist der Wunsch, dieses einzigartige Wohngefühl in liebevolle neue Hände zu übergeben, die den besonderen Charakter dieses Ortes zu schätzen wissen.

"Natur, Ruhe und Wohnkomfort - modernes 6 ½ Zi. Chalet"

Natur, Ruhe und Wohnkomfort - modernes 6 ½ Zimmer Chalet mit Sauna in Stalden An ruhiger und sonniger Wohnlage in Stalden (Sarnen) erwartet Sie dieses hochwertige Chalet-Einfamilienhaus, welches modernes Wohnen mit alpinem Charme verbindet. Die Liegenschaft befindet sich direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und an einen Naturbach, sie bietet eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität mit schöner Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und zum Teil auf den Sarnersee. Das rund 758 m² grosse Grundstück liegt am Rand eines ruhigen Wohnquartiers mit direkter Nähe zur Natur, es vereint naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren - ideal für Familien, Sport- und Naturliebhaber. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über den grosszügigen, ins Gebäude integrierten und gedeckten Parkplatzbereich, durch welchen Sie direkt zum Haupteingang gelangen. Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 in hochwertiger Holzbauweise erstellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Die Architektur im rustikalen Landhausstil mit dunkler Holzfassade und roten Fensterläden fügt sich harmonisch in die alpine Umgebung ein und verleiht dem Gebäude einen charaktervollen Ausdruck. Grosszügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Mit rund 162 m² Wohnfläche und insgesamt 6 ½ Zimmern bietet die Liegenschaft ein grosszügiges Raumangebot. Ein privater Spielplatz mit Sandkasten und Trampolin lässt jedes Kinderherz höherschlagen. Vom Hauseingang im Untergeschoss gelangen sie ins grosszügige Entree mit Garderobe und Sitzbank, sowie zur Sauna und zum Technikraum mit den Waschmaschinen Tumbler-Anschlüssen. Über die Treppe gelangt man ins Erdgeschoss, dieses bildet das Herz des Chalets. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche wirkt offen und einladend und wird durch sichtbare Holzelemente sowie naturbelassene Holzdecken geprägt. Die Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum und überzeugt mit edlen Eichen-Holzfronten, einer schwarzen Granit Arbeitsplatte, sowie modernsten Küchengeräte. Im Anschluss dazu befindet sich ein offenes Reduit. Direkt anschliessend an die Küche befindet sich der Essbereich mit massgefertigter Eichen-Eckbank und grosszügigem Esstisch, der ausreichend Platz für die ganze Familie bietet und zu gemeinsamen Stunden einlädt. Ein zentral platziertes Speicher-Cheminée, mit Original Gubersteinverkleidung, sowie Eichenbalken sorgt zusätzlich für eine besonders behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die mit einem eindrucksvollen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die weite Landschaft zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort und bietet direkten Zugang zu einem seitlich gelegenen, gedeckten Aussenbereich im Stil einer Pergola mit Outdoor-Whirlpool. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Gäste-Toilette. Über eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches durch seine natürliche Materialisierung und den sichtbaren Holzausbau eine besonders behagliche Wohnatmosphäre vermittelt. Vier Schlafzimmer stehen hier zur Verfügung, wobei zwei Zimmer über eine ausgebaute kleine Holz-Galerie verfügen, das dritte mit ausbaubarer Galerie, die zusätzlichen Raum für Schlafen oder Spielen schafft, sowie ein kleiner Estrichbereich. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt nebst einem 8-türigen-Einbauschrank über ein Badezimmer en Suite, mit komfortabler Whirlwanne, einer separaten Dusche mit Regenbrause sowie einem Doppellavabo und einer Toilette. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, mit Regenbrause und Toilette ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Für Ihre Fahrzeuge steht ein grosszügiger, ins Gebäude integrierte

CHF1'750'000.–

5 locali171 m²

5 locali CHF1'750'000.– 171 m²

"Chalet con charme a Ramersberg (Sarnen)"

Per le persone con un senso dello stile, della storia e della qualità della vita. Questa proprietà eccezionale si trova a Ramersberg, un quartiere tranquillo del comune di Sarnen nel cantone di Obwalden – nel cuore della Svizzera. La casa residenziale affascinante, che è sotto protezione dei monumenti e risale al 1683, è stata ristrutturata nel 2020 con grande sensibilità e attenzione ai dettagli per diventare un vero e proprio gioiello. Una proprietà unica per gli amanti della sostanza storica degli edifici in un ambiente fiscalmente attraente. Caratteristiche speciali La storia incontra la modernità: Gli elementi di costruzione originali come travi, finestre e facciate sono stati conservati con cura e combinati con la tecnologia moderna. Paradiso di giardino con privacy: La zona esterna idilliaca invita a rilassarsi – un rifugio con vista sulla verde campagna e sole per tutta la giornata. Posizione attraente con buona accessibilità: Posizione in pendio tranquilla e soleggiata sopra Sarnen. A soli 5 minuti in auto da Sarnen, 20 minuti da Lucerna, collegamento autobus alla stazione disponibile. Regione fiscalmente vantaggiosa: Il cantone di Obwalden è uno dei cantoni più favorevoli sul piano fiscale in Svizzera – ideale per privati o famiglie con esigenze elevate. Proprietà in un colpo d'occhio Posizione: Ramersberg (comune di Sarnen), cantone di Obwalden, Svizzera centrale Casa residenziale con stanze di dimensioni diverse; atelier al piano terra Ristrutturazione: Ristrutturazione completa nel 2020 (con rispetto della sostanza storica) Protetta dei monumenti: Edificio sotto protezione cantonale 2 posti auto esterni Prezzo di vendita: CHF 1'750'000.– Questa proprietà offre non solo uno spazio di vita unico ma anche un valore a lungo termine – sul piano emozionale, architettonico e finanziario. Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Ci auguriamo del vostro contatto. Tutte le informazioni senza garanzia (S. E. & O.)

CHF1'490'000.–

4.5 locali149 m²

4.5 locali CHF1'490'000.– 149 m²

"Casa dei sogni moderna - vicina alla natura con vista mozzafiato"

Vivere, godere, sentirsi bene - dove la pace e la natura si incontrano Venite a godere del privilegio di vivere e vacanzare in una posizione privilegiata sulle pendici della città alpina di Stockenmatt a oltre 1.000 m.Immessa nel paesaggio naturale affascinante di Stalden (Sarnen), questa proprietà moderna secondo gli standard Minergie combina un modo di vivere contemporaneo con un modo di vivere vicino alla natura al più alto livello.Circondato da pace, ampiezza e una vista panoramica spettacolare e incontaminata, si crea un'atmosfera di vita unica - un luogo dove arrivare, respirare e godere.Già l'approccio risveglia l'atmosfera di vacanza. All'interno, potete aspettarvi una casa con vista: architettura chiara, materiali di alta qualità e un concetto di stanza interamente orientato verso il panorama impressionante, creando un'atmosfera che ispira e rilassa.Il cuore della proprietà è il concetto di vita aperto con galleria: stanze fluide, molta luce e una generosità impressionante. La galleria aggiunge una larghezza supplementare, mentre le grandi facciate di finestre portano la vista spettacolare sul lago e le montagne all'interno in modo fluido.Le zone di ritiro private offrono pace, luminosità e confort - luoghi ideali per rilassarsi e sentirsi bene.Nel seminterrato, uno spazioso locale hobby offre molteplici possibilità. Questo livello è completato da una lavanderia e una sala tecnica separate, nonché da una cantina spaziosa per un massimo di comfort nella vita quotidiana.Una casa che combina qualità di vita moderna, efficienza energetica e posizione eccezionale - per le persone che cercano qualcosa di speciale.

CHF2'250'000.–

8 locali

8 locali CHF2'250'000.–

"Abitare esclusivo a Sarnen – Casa a due famiglie in stile chalet a Kägiswil"

Questa casa a due famiglie rappresentativa di stile chalet caratteristico combina l'idillio naturale con il comfort di vita urbano. Situata a Kägiswil, un quartiere di Sarnen – la principale città del cantone di Obwalden – la proprietà offre una simbiosi unica di infrastrutture di prima classe, condizioni fiscali attraenti e vicinanza immediata con i laghi, le montagne e le zone di svago.Un focolare che non convince solo con la sua architettura, ma anche con la sua qualità di vita.Posizione e dintorniPosizione centrale eppure tranquilla con accesso rapido al lago di Sarnen e a numerosi sentieri di trekking e piste ciclabiliCondizioni ottimali per gli sport estivi e invernali nelle immediate vicinanzeVicinanza alla scuola cantonale di Sarnen e ad altre offerte educative e culturaliQuartiere residenziale idilliaco e familiare con alta qualità di vita e di abitazioneDescrizione dell'oggettoLa proprietà comprende due appartamenti di 4,5 locali generosamente progettati e si presta ideale per l'abitazione intergenerazionale, come investimento o per una combinazione di uso proprio e locazione. La costruzione solida, i piani di eta' intelligentemente progettati e le stanze del seminterrato spaziose offrono comfort, flessibilità e alta valorizzazione.Punti di forzaAnno di costruzione 1997 – stato ben mantenutoStile chalet tradizionale con eleganza senza tempoDue appartamenti di 4,5 locali indipendentiPosizione di vita tranquilla e naturaleProgettato per le famiglie e i concetti intergenerazionaliAttrezzatura di alta qualità, sostanza solida e molto spazio di stoccaggio7 posti auto esterni2 posti auto in garageQuesta proprietà combina il meglio dei due mondi: la pace e la bellezza della natura con la vicinanza dell'infrastruttura urbana. Una casa a due famiglie che non offre solo spazio di vita, ma rappresenta anche un investimento a lungo termine e stabile in valore.Investimento e spazio di vita in uno.

CHF1'600'000.–

7.5 locali141 m²

7.5 locali CHF1'600'000.– 141 m²

"Idyllischer Rückzugsort mit fantastischem Ausblick"

Dieses liebevoll erhaltene Bauernhaus von 1700 vereint Tradition mit dem Leben in der Natur. Mit einem grosszügigen Wohnraum und einem idyllischen Aussenbereich bietet es ein einzigartiges Zuhause für Menschen mit Sinn für das Authentische und viel Privatsphäre. Highlights: \* herrliche Alleinlage \* Panoramablick auf die majestätischen Berge \* hohe Privatsphäre \* historisches Bauernhaus mit authentischem Charme \* sehr grosszügiger Stauraum \* Outdoor-Oase mit unzähligen Sitzplätzen \* grosser Garten mit Grill-Kamin \* Naherholungsgebiet vor der Haustüre \* uvm. Möchten Sie gerne mehr über diese einmalige Liegenschaft erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'325'000.–

4 locali120 m²

4 locali CHF1'325'000.– 120 m²

"Wohnen im Grünen mit Bergpanorama"

Lage und UmfeldGiswil bietet hohe Lebensqualität inmitten beeindruckender Alpenkulisse. Die Gemeinde verbindet Ruhe und Natur mit guter Anbindung an Luzern, Interlaken und die Zentralschweiz. Freizeitmöglichkeiten ? Wandern, Biken, Wintersport und Nähe zum Wasser ? liegen direkt vor der Haustür. Dank überschaubarer Grösse, guter Infrastruktur und starkem Gemeinschaftsgefühl ist Giswil ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende. Grosszügige Grünräume, sonnige Lagen und mildes Klima machen das Wohnumfeld besonders attraktiv.Die Bergstrasse 29 im Ortsteil Schwendeli liegt in erhöhter Hanglage oberhalb des Dorfkerns. Sie vereint Ruhe, Privatsphäre und unverbaubare Aussicht auf die Berge. Die Hanglage sorgt für saubere Luft, wenig Verkehr und gute Besonnung. Dorfzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur sind in rund sieben Minuten erreichbar. Das Wohnumfeld bietet eine ausgewogene Balance zwischen naturnahem Rückzugsort und dörflichem Gemeinschaftsleben. Erschliessung und Nebenräume Ein Lift verbindet die Garage direkt mit dem Wohnbereich. Keller und Wohnung sind zusätzlich über eine Aussentreppe zugänglich. Der rund 31 m² grosse Keller bietet Platz für Lagerung, Wäsche und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Waschmaschine, Tumbler und zusätzlicher Trockner sorgen für Komfort im Alltag. Wohnen und KochenDer Wohnbereich im ersten Obergeschoss umfasst rund 56 m². Eingangsbereich, Küche, Wohnraum und Gäste-WC sind funktional angeordnet. Die Küche überzeugt mit Schweizer Qualität, massiver Steinplatte, Bora-Induktionskochfeld, Steamer, Backofen und Geschirrspüler. Ein Kaminofen sorgt für angenehme Wärme. Die Bodenbeläge aus Eichenparkett und Platten schaffen eine hochwertige Atmosphäre. Grosszügige Fensterflächen und ein Hebeschieber führen auf die rund 48 m² grosse Terrasse mit freier Sicht auf die Berner Alpen. Schlafräume und BadIm Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer mit Tageslicht durch Dachfenster. Das Bad ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über Badewanne für zwei Personen, Dusche sowie Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank. Energie und BauweiseDas Haus ist mit moderner Energietechnik ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage erzeugt Strom für den Eigenbedarf, thermische Röhrenkollektoren am Balkongeländer unterstützen die Warmwasseraufbereitung, auch bei Kälte oder bewölktem Himmel. Die Fenster aus Kunststoff und Aluminium sind langlebig, pflegeleicht und hochwertig. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und geben gerne weitere Informationen zu diesem einmaligen Neubau. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6074-25-4

CHF1'635'000.–

4.5 locali140 m²

4.5 locali CHF1'635'000.– 140 m²

"Progetto Casa Unifamiliare - Costruzione Nuova"

Godetevi spettacolari albe dal soggiorno o dalla terrazza lacustre.Questo terreno edificabile completamente attrezzato offre viste mozzafiato quotidiane e grazie alla pendenza elevata, questa vista è inedificabile. Due progetti realizzabili sono già stati lavorati nel dettaglio e possono essere ripresi.Variante di progetto 1 : Appartamento 4,5 locali con 2 celle umide, cantina e stanza tecnica, 2 terrazze Superficie abitabile : 140 m2 Terrazze : 108 m2Posti auto : 3 x coperti e posti auto esterni possibiliPrezzo : a partire da CHF 1'635'000.- (compreso il terreno edificabile)Variante di progetto 2 : Appartamento 4,5 locali con 3 celle umide, ridotto, stanza economica, cantina e ascensore nonché 2 terrazzeSuperficie abitabile : 180 m2Terrazze : 59 m2Posti auto : 3 posti auto e posti auto esterni possibiliPrezzo : a partire da CHF 1'980'000.- (compreso il terreno edificabile)Vendiamo il terreno edificabile e, se desiderato, stabiliamo il contatto con un architetto esperto che conosce il terreno edificabile e ha lavorato sulle varianti di progetto.Volete progettare da soli la vostra nuova casa ? Ci avete manifestato interesse ? Allora non esitate e contattatemi, sarò felice di supportarvi per realizzare il vostro sogno di casa.

CHF870'000.–

8.5 locali

8.5 locali CHF870'000.–

"Sanierungsprojekt mit Charme und Geschichte"

Eine aussergewöhnliche Möglichkeit eröffnet sich in Alpnachstad für diejenigen, die ein vielseitiges Wohnobjekt suchen. Dieses charmante Mehrgenerationenhaus aus dem 19. Jahrhundert, das mit nostalgischem Flair besticht, wartet auf handwerkliche Käufer, die den Wert von Sanierungsprojekten erkennen. Seitens Eigentümerschaft wird momentan ein Projekt erstellt. Mit seinen grosszügigen 8.5 Zimmern und einem weitläufigen Grundstück von 940m² bietet es flexibles Wohnen, ideal für eine Nutzung als Dreifamilien- oder grosszügiges Einfamilienhaus. Darüber hinaus bietet dieses Objekt mit seinen Erweiterungsmöglichkeiten und der durchdachten Raumaufteilung ideale Bedingungen für individuelle Wohnkonzepte. Ein Teil des Hauses wurde zurück gebaut und ausgehöhlt. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Seltene Gelegenheit in der begehrten Lage von AlpnachstadFlexible Nutzung als Mehrgenerationen- oder grosszügiges EinfamilienhausDerzeit in der ProjektierungsphaseUmfangreiches Grundstück mit 940 m² Fläche.Zentrale Position im Herzen der Kernzone 1Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung.Unmittelbare Nähe zu See und WanderwegenAuthentisches Wohnambiente im historischen OrtskernPotenzial für individuelle ErweiterungenWeitläufige und flexible RaumgestaltungGrosszügige Gewerbefläche im EGGlasfaserzugang Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!