CHF995'000.–
6.5 locali263 m²
6.5 locali CHF995'000.– 263 m²
Steinhölzlistrasse 1, 4563 Gerlafingen
"Paradiso familiare di 6,5 locali con grande ampliamento e oasi di giardino"
Benvenuti a Steinhölzlistrasse 1 a Gerlafingen - un quartiere residenziale centrale e ben collegato con collegamenti ottimali, a pochi minuti dagli assi di trasporto importanti. Grazie alla vicinanza diretta all'autostrada, potete beneficiare di una connessione rapida nella direzione di Zurigo, Basilea e Berna. Allo stesso tempo, la praticità quotidiana, le brevi distanze e un ambiente di vita piacevole si congiungono qui - e, in modo sorprendente, anche un alto grado di idillio e di privacy, che non si sarebbe mai aspettato dall'esterno.Permettetemi di presentarmi: una casa familiare di 6,5 locali affascinante e spaziosa che è tutt'altro che ordinaria. Dalla mia data di costruzione nel 1933 e dal mio ampliamento di alta qualità nel 2007, ho potuto svilupparmi in modo continuo - e oggi vi offro uno spazio di vita impressionante di 243 m² e un terreno di 679 m² una casa piena di possibilità, di calore e di individualità.Potete già sentire la mia atmosfera speciale quando entrate. Il mio ingresso spazioso con una grande guardaroba compresa di compartimenti di stoccaggio vi accoglie e vi conduce più avanti nel mio cuore: uno spazio di vita impressionante con un'altezza del soffitto di 3,34 m, molta luce e un camino svedese che crea un'atmosfera molto speciale.La mia cucina aperta con zona pranzo vi invita a cucinare e a condividere momenti insieme. La zona pranzo era originariamente una stanza separata e può essere nuovamente separata se necessario - una flessibilità che convince.Nel sottotetto, una vasta camera da letto di 36,10 m² vi attende, costruita nel 2022, con un'altezza di falda impressionante di 3,37 m - un rifugio con un carattere di loft e un sentimento di vita molto speciale. La mia offerta di locali è completata da quattro altre stanze luminose e polivalenti.Il mio seminterrato ha anche molto da offrire: uno spazio di svago riscaldato con finestra crea uno spazio supplementare per gli svaghi, la fitness o l'ufficio a casa - secondo le vostre esigenze.Il mio spazio esterno è una vera oasi di benessere: un paesaggio di giardino curato con una pergola, uno spazio di riposo, uno spazio di barbecue e un piccolo stagno di ninfee vi invita a sostare. Un elemento particolarmente speciale è la mia sauna di facciata di alta qualità nel giardino, che vi permette di godere di momenti di benessere privati sotto il cielo aperto. Qui potete godere di una pace e di una privacy inaspettate - un luogo che provoca un vero effetto di sorpresa per molti visitatori.I miei punti di forza in un colpo d'occhioCasa familiare di 6,5 locali eccezionale con molto carattereSpazio di vita spazioso di 243 m² su 679 m² di terrenoPosizione centrale e attraente con una eccellente accessibilità (collegamento autostradale e piscina nelle vicinanze)Non 08/15 - piano di casa unico e altezze di locali specialiSpazio di vita impressionante con un'altezza del soffitto di 3,34 m e camino svedeseCamera da letto di sottotetto vasta (36,10 m²) con un'altezza di locale fino a 3,37 mOasi di giardino con pergola, spazio di barbecue e sauna di facciata di alta qualitàSpazio di svago riscaldato nel seminterrato con luce di giorno e accesso esternoCucina aperta con zona pranzo polivalente (che può essere nuovamente separata)Due bagni (vasca da bagno e doccia)Garage, ripostiglio per biciclette e 4 posti auto esterniZona W4 - anche adatta a un uso commerciale silenziosoMolto buona sostanza di costruzione e continuamente rinnovata in modo estensivoLa muratura è una muratura a due gusci (nessun costo di rinnovamento)Il mio ambiente mi rende particolarmente attraente: Gerlafingen...
