Case acquistare in Wettingen

CHF1'649'000.–

8.5 locali

8.5 locali CHF1'649'000.–

"OCCASIONE UNICA!"

Questa proprietà incantevole affascina con una posizione molto richiesta e ottime connessioni con i centri circostanti. L'ambiente tranquillo e familiare, combinato con la vicinanza alle strutture commerciali, alle scuole e ai trasporti pubblici, assicura una alta qualità della vita e rende l'oggetto particolarmente attraente sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori.Due unità abitative separate offrono possibilità di utilizzo polivalenti e offrono prospettive emozionanti per diversi concetti di vita. L'unità superiore impressiona con un potenziale di sviluppo supplementare e può essere adattata o estesa in modo flessibile. Sia come una casa spaziosa per diverse generazioni o come un investimento redditizio, c'è un vero potenziale qui.La condizione esistente fornisce la base ideale per realizzare le proprie idee e aumentare specificamente il valore. Il terreno generoso offre possibilità supplementari per uno sviluppo o una ricostruzione ulteriore e offre la massima libertà per un'implementazione orientata verso il futuro. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: Posizione attraente e centrale Vicinanza alla città di Zurigo Buona connessione ai trasporti pubblici Due unità abitative esistenti 1x appartamento 3,5 locali 1x appartamento 5,5 locali Libertà di progettazione individuale Sviluppo ulteriore possibile Potenziale di sviluppo elevato Nessun impegno architettonico Il terreno offre un potenziale supplementare Nessuna trascrizione nel registro fondiario Occasione di investimento emozionanteInteressati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

CHF1'600'000.–

8 locali163 m²

8 locali CHF1'600'000.– 163 m²

"Zweifamilienhaus mit Charakter in ruhiger Wohngegend"

CHF980'000.–

3.5 locali90 m²

3.5 locali CHF980'000.– 90 m²

"Wohnoase zwischen Baden und Wettingen"

Klares Design, viel Licht und ein privater Garten als erweiterter Wohnraum: Dieses 3.5-Zi.-Reiheneckhaus an der Wiesenstrasse 19 in Wettingen überzeugt auf drei Ebenen mit durchdachtem Grundriss, erneuerter Küche und warmem Eichenparkett. Weit öffnende Fenstertüren verbinden den Wohn-/Essbereich nahtlos mit Terrasse und dem ca. 122 m² grossen Garten - ideal für Genuss, Spiel oder Homeoffice im Grünen. Wohnen & Ausbau Reiheneckhaus, Baujahr 1987, Renovation 2025Ca. 105 m² Bruttowohnfläche / ca. 90 m² NettowohnflächeLichter Wohn-/Essbereich mit direktem GartenzugangHochwertige Eichenböden; helle Küche; super Lage1 Badezimmer, flexible 3.5 Zimmer, eines davon auf 2 Etagen Küche Offene Küche mit weissen Fronten & schwarzen ArbeitsflächenHalbinsel, Glaskeramik, Backofen, GS, integrierter KühlschrankFenster über der Spüle, Spots & Pendelleuchte, viel Stauraum Aussenbereich Privatgarten ca. 122 m² mit sichtgeschützter Terrasse, zusätzlicher BalkonPlatz für Lounge- und Essbereich im Freien Heizung & Parken mit komfortabler Bodenheizung, Nebenkosten ca. 780.00 pJ.1 Aussenparkplatz Kennzahlen Grundstück: ca. 162 m²Preis: CHF 980’000Bezug: nach Vereinbarung ab 2027 Lage & Distanzen Bahnhof Baden ca. 1.1 km (S6/S12), Zürich per S-Bahn ca. 25 MinA1-Anschluss Neuenhof ca. 1.9 km; Flughafen Zürich ca. 17.6 kmEinkauf, Schulen, Tägi, Limmat und Lägern in kurzer Distanz Fazit: Ein gepflegtes, helles Reiheneckhaus in Wettingen - ideal für Paare oder kleine Familien, die einen grosszügigen Privatgarten, kurze Wege und ein stimmiges Wohngefühl suchen. Jetzt Besichtigung vereinbaren.

CHF1'200'000.–

4.5 locali108 m²

4.5 locali CHF1'200'000.– 108 m²

"Wohnen im Zentrum - an ruhiger und familienfreundlicher Lage"

Suchen Sie nach einem freistehenden Einfamilienhaus an zentraler, familienfreundlicher Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Das Objekt: \- 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus \- Nettowohnfläche ca. 108.1 m2 \- Grundstückfläche ca. 381 m2 \- Kubatur ca. 755 m3 \- Baujahr: 1939 \- Geschlossene Küche mit Platz für einen Esstisch \- Wohnen/Essen mit zusätzlichem Anbau (Cheminée-Zimmer) \- Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss mit Austritt in den Garten \- Grosszügige Aussenflächen (Balkon, Wintergarten und Garten) \- Neubau (Ein- oder Mehrfamilienhaus) wäre denkbar \- 1 Einzelgarage inklusive Vorplatz \- Bezug nach Vereinbarung Lage: \- Im Zentrum von Wettingen, an ruhiger und familienfreundlicher Lage \- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe \- Kindergarten, Primar- und Oberstufe sowie Kantonschule in Wettingen \- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet \- Gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr \- Steuerfuss 95% (Stand: 2026) Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13. Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

CHF2'280'000.–

5.5 locali212 m²

5.5 locali CHF2'280'000.– 212 m²

"Vivere il sogno - abitazione curata sulla pendice di Lägern"

In una posizione tranquilla e attraente sulla pendice, questa affascinante e molto curata casa unifamiliale di 5,5 locali si presenta. Essa convince con un piano ben pensato, materiali di alta qualità e molto spazio.Punti salienti a colpo d'occhio:- ampio soggiorno e sala da pranzo con caminetto- cucina aperta e moderna con reduit pratico- stanze luminose e spaziose con pavimenti in marmo eleganti- giardino curato con molta privacy- cantina per gli appassionati di vino- doppio garage con cortile per uno spazio di parcheggio supplementareUna casa ideale per le persone che valorizzano il comfort, la qualità e un bel ambiente.

CHF1'650'000.–

8.5 locali

8.5 locali CHF1'650'000.–

"Opportunità di investimento attraente in una posizione di pregio - casa a più generazioni con molteplici possibilità"

Opportunità di investimento attraente in una posizione di pregio - casa a più generazioni con molteplici possibilità Questa affascinante casa a due famiglie a Wettingen convince con la sua posizione attraente a proximità immediata di Zurigo e di Baden, nonché con il suo eccezionale potenziale di sviluppo. L'eccellente collegamento ai trasporti pubblici e la rapida accessibilità della città rendono la proprietà particolarmente interessante sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori.L'edificio, costruito nel 1906, comprende due unità abitative: un appartamento di 3,5 locali al piano terra e un ampio appartamento di 5,5 locali al piano superiore, che potrebbe eventualmente essere trasformato in due appartamenti separati.La proprietà si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre così la base ideale per realizzare i propri sogni di abitazione o attuare una ristrutturazione che aumenti il valore secondo le idee individuali.Il terreno di una superficie di 428 m² apre prospettive aggiuntive: esiste la possibilità di utilizzare il terreno anche come terreno edificabile. Ciò che è particolarmente attraente è il fatto che non ci sono obblighi architettonici e non ci sono oneri sulla proprietà. Ciò consente una flessibilità massima nella pianificazione e nello sviluppo - sia che si tratti di una ristrutturazione, di un nuovo edificio sostitutivo o di un'estensione moderna.Punti salienti in un colpo d'occhio:Posizione di pregio con vicinanza a ZurigoBuona rete di trasportiDue unità abitative esistenti (3,5 e 5,5 locali)Oggetto di ristrutturazione con una grande libertà di progettazioneTerreno anche utilizzabile come terreno edificabileNessun obbligo architettonicoNessun onere registratoPotenziale di investimento e di sviluppo attraenteQuesta proprietà offre un'occasione rara di acquisire un oggetto con carattere e di trarre vantaggio al tempo stesso da molteplici possibilità di utilizzo - sia che si tratti di un investimento a lungo termine o per la realizzazione di un progetto di abitazione individuale.