6.5 locali Casa a Aadorf

Grande casa unifamiliare di 6,5 locali di 308 m²

A nome del proprietario, vendiamo questa casa unifamiliare molto ben mantenuta e ristrutturata a fondo a Dorfstrasse 14 a Ettenhausen | Aadorf.

La casa unifamiliare distaccata impressiona con una superficie di terreno generosa di 642 m², un volume di 1 172 m³ (GV TG) e una superficie lorda di pavimento di circa 308 m².

L'occupazione è possibile immediatamente o per accordo.

La proprietà è situata in un quartiere residenziale familiare e ben collegato. L'accesso all'autostrada A1 (Aadorf) è raggiungibile in circa cinque minuti in auto. Dalla stazione di Aadorf, ci sono collegamenti ferroviari regolari (SBB | S12 e S35) per Winterthur - Zurigo e Wil SG - San Gallo. L'asilo nido e la scuola elementare si trovano a Ettenhausen, e la scuola superiore è ad Aadorf.

Punti salienti in un colpo d'occhio:

• Casa unifamiliare distaccata ristrutturata a fondo

• Piano ben pensato con possibilità di utilizzo polivalente

• Spazioso ingresso

• Cucina aperta di alta qualità con elettrodomestici moderni

• Soggiorno luminoso (34,10 m²) con stufa in ceramica confortevole

• Bagno per gli ospiti al piano terra

• Piano superiore con tre camere e bagno con vasca | doccia | toilette e accesso a due balconi

• Mansarda con due camere supplementari, doccia | toilette e locali di deposito

• Garage chiuso con accesso diretto alla casa

• Seminterrato con locale di cantina, lavanderia (lavatrice e asciugatrice), locale tecnico e di deposito

• Terrazza soleggiata di 28 m²

• Casa di giardino all'esterno

• Giardino recintato con antica popolazione di alberi

• Riscaldamento sostenibile mediante pompa di calore aria-acqua

• Opzionalmente, possono essere acquistati ulteriori posti auto sotterranei al prezzo di 35 000 CHF ciascuno.

Saremmo lieti di invitarvi a una visita senza impegno. Per un appuntamento o ulteriori informazioni, si prega di contattarci al numero di telefono 052 369 45 48 o sul cellulare al 079 278 55 99.