CHF2'150'000
In den Reben 5, 8355 Aadorf·8 h fa
Nuova costruzione·vetter.ch
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 21 persone nel vicinato.
155 %
Più basso di quello del 18% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Casa a terrazza di lusso 5.5 locali - In den Reben
Lasciatevi ispirare dalla casa modello arredata e dal modello di progetto "In den Reben". Convincevi della qualità e immaginate come potrebbe essere la vostra nuova casa. Prenotate un appuntamento di visita senza impegno.
In una delle ultime aree edificabili disponibili "In den Reben" a Ettenhausen TG (Aadorf), sei edifici villa-like con fino a quattro case a terrazza di lusso 4.5 e 5.5 locali con giardino proprio e sei case familiari indipendenti 6.5 locali sono in costruzione su una pendice sud in altura. Gli edifici moderni e di alta qualità sono orientati sud-ovest e si integrano armoniosamente nell'ambiente, irradiando un'esclusività nobile.
Le case a terrazza di lusso offrono una vista magnifica e ininterrotta sull'Alpstein con Säntis e le Churfirsten. La strada di accesso A1 Aadorf è a circa 5 minuti. Dalla stazione di Aadorf, i treni (SBB, S12 / S35) circolano regolarmente verso le città vicine di Winterthur - Zurigo e Wil SG - San Gallo. L'asilo nido e la scuola primaria si trovano a Ettenhausen, la scuola secondaria ad Aadorf.
Ogni edificio dispone di una pompa di calore separata con perforazione profonda. Nei giorni estivi caldi, la sonda di terra può essere utilizzata anche per il raffreddamento passivo. Un impianto fotovoltaico di proprietà si trova sul tetto piano. Per aumentare la sicurezza, ogni casa a terrazza è monitorata con un sistema di allarme. Naturalmente, gli edifici rispondono allo standard Minergie e sono certificati.
Saremmo felici di presentarvi i punti più importanti nel dettaglio.
ingresso spazioso con guardaroba/armadi a muro
molto spazio per vivere, mangiare e cucina
cucina aperta, esclusiva con elettrodomestici moderni, compreso il refrigeratore per vini
camera da letto spaziosa con accesso diretto al bagno/doccia/toilette e guardaroba proprio
doccia aggiuntiva con toilette
toilette per gli ospiti separata
terrazza coperta grande con parte di giardino/uso speciale
Nella zona esterna, è disponibile un locale di stoccaggio per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.
cellar e lavanderia proprie si trovano al piano abitativo
Gli ambienti sono progettati da un architetto paesaggista esperto.
Le case a terrazza rispondono ai valori di suono e isolamento più alti.
Qualità di costruzione Vetter provata - costruzione 1A (antisismica)
Minergie: più qualità di vita, meno consumo di energia, riduzione dell'impatto ambientale
prestiti MINERGIE vantaggiosi
Posto auto sotterraneo n. 1 - 12 a Fr. 42'500.00
La documentazione dettagliata su questo progetto e su tutti gli altri progetti è disponibile su www.vetter.ch. Per un appuntamento di visita senza impegno, siamo a vostra disposizione al telefono 052 369 45 48 o cellulare 079 278 55 99.