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CHF1'180'000
205 m²
Haus a Aarburg
CHF1'180'000205m²
Städtchen 11, 4663 Aarburg
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile205 m²
Pubblicato il11 maggio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'180'000
Prezzo al m²CHF 5'756
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)Secondo il contratto di vendita
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 13.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'180'000
CHF 1'360'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni — questo è sul mercato da 118 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.4% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 4 portali
Descrizione
Città vecchia. Aare. Casa multifamiliare.
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 45 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
116 %
Più basso di quello del 25% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Städtchen 11, 4663 Aarburg
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
48dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 58% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Larissa Jäggi
Informazioni sull'annuncio
Immo Bolliger AG
Äussere Luzernerstrasse 20
4665 Oftringen
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