5.5-locali Casa, Hasenbühlstrasse 9, Affoltern am Albis -...
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CHF2'150'000
5.5 Locali156 m²
5.5 locali Haus a Affoltern am Albis
CHF2'150'000156m²
Hasenbühlstrasse 9, 8910 Affoltern am Albis
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile156 m²
Locali5.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione2000
Ultima ristrutturazione2021
Numero di riferimento202046
Pubblicato il9 maggio 2026
ID annunciohOPLv8fo
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'150'000
Prezzo al m²CHF 13'782
Descrizione
Casa da sogno di 5,5 locali con terrazza di relax cool
Investimenti / Ristrutturazioni / Costi accessori
2010 - Terrazza con estensione del garage ? 219.000 CHF
2014 - Doccia nel grande bagno ? 10.000 CHF
2015 - Ristrutturazione del giardino ? 25.000 CHF
2018 - Ristrutturazione della cucina ? 72.000 CHF
2019 - Facciata dipinta e
2019 - Protezione contro gli agenti atmosferici rinfrescata ? 16.400 CHF
2021 - Sistema fotovoltaico con stazione di ricarica E ? 35.000 CHF
2023 - Interni nuovamente dipinti ? 5.000 CHF
Attualmente, non c'è bisogno di investimenti. I costi accessori mensili ammontano a 210,00 CHF Dove lo spazio incontra la qualità della vita - La tua nuova casa ad Affoltern am Albis Ambiente di vita e esternoI locali di vita sono generosamente progettati e offrono una luminosità piacevole e sufficiente spazio per diversi concetti di vita. La terrazza spaziosa prolunga idealmente l'ambiente di vita all'esterno e si presta perfettamente per il tempo libero, il relax o gli incontri sociali.CucinaLa cucina funzionale e ben curata impressiona con una progettazione di locali pratica, elettrodomestici moderni e sufficiente spazio di stoccaggio. È progettata per supportare efficientemente le routine quotidiane e offre allo stesso tempo sufficiente spazio per la cucina in comune.Locali igieniciLa proprietà dispone di due bagni, equipaggiati con doccia o vasca da bagno. Entrambi i locali sono luminosi, ben curati e offrono un comfort moderno.Parcheggio e infrastruttureLa proprietà offre uno spazio eccezionalmente ampio per i veicoli. Inoltre, è installata una stazione di ricarica E per i veicoli elettrici, il che rende la proprietà attraente e rivolta al futuro a lungo termine. Il sistema fotovoltaico sostiene anche la produzione di energia e allevia efficacemente il tuo budget.PosizioneLa casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo di Affoltern am Albis, con buone connessioni ai trasporti pubblici e alla rete stradale in direzione di Zurigo e di Zug. Le strutture commerciali, le scuole, nonché gli spazi naturali e di svago sono a breve distanza.UtilizzoSecondo il permesso di costruire, ci sono ancora circa 50 m2 di spazio di piano utilizzabile.ConclusioneQuesta proprietà offre una base solida, ben curata e modernizzata per un alloggio confortevole. La combinazione di una disposizione di locali ben pensata, di uno spazio esterno attraente, di un equipaggiamento funzionale e di un'infrastruttura rivolta al futuro fa di questa casa una soluzione di alloggio stabile in valore in un luogo preferito.Finanziamento intelligenteSu richiesta, le due ipoteche a tasso fisso dell'0,7% e a durata fino al 2031 possono essere riprese a condizioni attraenti. Chiedeteci i dettagli, saremo felici di fornirvi informazioni.
Dotazioni
Animali domestici ammessi
Lavatrice
Posteggio
Asciugatrice
TV via cavo
Adatto per famiglie
Posizione tranquilla
Stazione di ricarica
Posizione soleggiata
Piano terra
Posizione
Destinazioni importanti
Tempo di viaggio verso le tue destinazioni importanti salvate
Il quartiere in sintesi
Dati federali — STATPOP, UFAM rumore e aria, UFSP radon, ARE trasporti, UST utilizzo del suolo.
Popolazione per età
50persone nel quartiere
16
Bambini
15
Giovani
37
Adulti
12
Anziani
27 uomini · 23 donne
Composizione dei nuclei
20nuclei
18%
32%
23%
14%
14%
Ø 2.5 persone / nucleo
Esposizione al rumore
34dB
Strada
34
Ferrovia
—
Aereo
—
Limite OIF 60 dB
Trasporto pubblico
CClasse ARE
A
B
C
D
Moderato — servizio utilizzabile ma limitato.
Dintorni
58%Edificato
Edificato58%
Agricoltura28%
Bosco13%
Improduttivo1%
Entro 500 m · 79 ettari
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PropertyDetail.dashboard.air.overGuideline
PropertyDetail.dashboard.air.explainer
NO₂
11µg/m³
PM₂.₅
7µg/m³
PM₁₀
10µg/m³
PropertyDetail.dashboard.air.thresholds · Dati 2024