CHF1'260'000
1860 Aigle
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
93% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 3 persone nel vicinato.
66 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più rumoroso del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Léa Frénée
Chalet di alta gamma con due appartamenti – Corbeyrier
Descrizione:
Situato a Corbeyrier, un incantevole villaggio di montagna a soli 15 minuti da Aigle, questo magnifico chalet di alta gamma offre un ambiente di vita privilegiato, che combina calma, spazio e comfort. Costruito su un terreno di 774 m², questa proprietà si distingue per i suoi bei volumi, numerose aperture esterne e finiture di alta qualità.
L'alloggio principale, di circa 160 m², si estende su due livelli e offre 6,5 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni. Beneficiando di materiali e finiture di alta gamma, dispone anche di 5 balconi, che consentono di godere appieno dell'ambiente e della tranquillità del luogo.
La proprietà comprende anche un secondo appartamento indipendente di circa 71 m², composto da 2,5 locali. Questo alloggio offre numerose possibilità: ospitare parenti in completa indipendenza, allestire un'area per la famiglia o sfruttare il potenziale di reddito da affitto.
All'esterno, il chalet beneficia di un grande giardino e di generose possibilità di parcheggio. La proprietà dispone di un garage per due veicoli e fino a cinque posti auto esterni.
Questa proprietà costituisce un'opportunità rara per una famiglia alla ricerca di un chalet spazioso e di alta qualità, che goda di due appartamenti indipendenti e di un ambiente pacifico nella vicinanza immediata di Aigle.
Prezzo di vendita: CHF 1'260'000.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:
079 172 41 76
freneelea2@gmail.com