CHF3'590'000
1165 Allaman·1 g fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
74% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 37 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Sandrine FREMOND
Contatto dell’agenzia
Questa splendida proprietà, costruita nel 1960 e rinnovata con gusto nel 2017, ha preservato tutto il suo fascino, unendo eleganza classica e comfort moderno.
Costruita su un terreno di 1'132 m², beneficia di un panorama grandioso sul lago e le Alpi, nonché di una magnifica terrazza soleggiata con piscina e idromassaggio.
La sua posizione privilegiata, vicina alle scuole internazionali, ai trasporti e ai negozi, la rende un bene d'eccezione.
Distribuita su tre livelli, la villa offre una superficie abitabile di 225 m² e una superficie utile di 375 m². Propone spazi di vita generosi, una veranda invernale che dà accesso alla terrazza, nonché tre camere da letto con bagno privato.
Il vasto piano inferiore, anch'esso accessibile attraverso un ingresso indipendente, comprende una palestra, una sala cinematografica, un bagno turco e diverse stanze tecniche.
Infine, un'area coperta che può ospitare due auto, nonché numerosi posti di parcheggio all'aperto, completano questa proprietà.