CHF1'400'000
Langenhagweg 24, 4123 Allschwil
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 25.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'400'000
CHF 1'112'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 45 persone nel vicinato.
58 %
Più basso di quello del 72% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 86% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Gepflegtes DEFH mit Garten und Garage (zzt. Werkstatt) an familienfreundlicher Lage
Ein Zuhause mit Garten, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten. Dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus verbindet Wohnqualität, Ruhe und eine hervorragende Lage auf besondere Weise.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterflächen und der direkte Zugang zum Garten schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Hier spielt sich das Leben ab - ob beim gemeinsamen Essen, mit Freunden auf der Terrasse oder beim Blick ins Grüne.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem der Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss umfasst drei gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer. Das Bad entspricht nicht mehr den heutigen Ansprüchen und bietet Raum für individuelle Ideen und eine Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen.
Im Dachgeschoss befindet sich ein charmantes Mansardenzimmer sowie eine zusätzliche Vorzone, die heute als Estrich genutzt wird. Das Dach wurde bereits isoliert.
Im Untergeschoss stehen die Waschküche, die Gasheizung sowie mehrere praktische Nebenräume zur Verfügung. Besonders angenehm ist der direkte Ausgang in den Garten.
Die ehemalige Garage wird aktuell als Werkstatt genutzt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der liebevoll angelegte Garten ist eine kleine Oase. Dank des angrenzenden Nebengebäudes mit Grünfläche entsteht ein überraschend offenes und grünes Wohnumfeld.
Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und gleichzeitig kurze Wege. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr und weitere Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Migros ist in rund zwei Gehminuten erreichbar.
Ein Haus für Menschen, die den Charme einer gewachsenen Liegenschaft schätzen und ein Zuhause suchen, das bereits heute viel Wohnqualität bietet und gleichzeitig Raum für die Verwirklichung eigener Wohnideen lässt.