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CHF1'050'000
10 Locali186 m²
10 locali Haus a Amriswil
CHF1'050'000186m²
8580 Amriswil
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile186 m²
Locali10
PianoPiano terra
Anno di costruzione1900
Pubblicato il10 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'050'000
Prezzo al m²CHF 5'645
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 10.500
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 8.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'050'000
CHF 1'150'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 40 giorni — questo è sul mercato da 58 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 5 portali
Descrizione
Elegantes Stadthaus
Ein Stadthaus zum Ankommen - stilvoll,grosszügig und voller Wohngefühl.
WE-FACTS
- zentral, sonnig, familienfreundlich
- warme Holzdetails, zahlreiche Zimmer, ergänzt durch eine Einliegerwohnung
- Carport, Terrasse, Gartenoase
Passt für:
Käufer, welche ein zentrales Stadthaus suchen
KLARTEXT: Grosszügige Wohnqualität perfekt vereint in zentraler Lage.
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Dotazioni
Edificio storico
Camino
Balcone
Posteggio
Garage
Piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
160 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
8580 Amriswil
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
56dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 71% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Wealth Investment Network - WENET AG
Baarerstrasse 82
6300 Zug
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