Haus a Amriswil

Nuovo progetto di costruzione 2025 ad Amriswil – Appartamenti moderni con vista

Nel comune attraente di Amriswil, un edificio residenziale moderno e a basso consumo energetico con un totale di cinque appartamenti di alta qualità sarà costruito nel 2025. Il progetto colpisce per la sua architettura contemporanea, la costruzione sostenibile e la posizione tranquilla e soleggiata – a soli circa 700 metri dalla stazione ferroviaria.

Ideale per una casa elegante o come oggetto di investimento redditizio con prospettiva a lungo termine.

Punti salienti del progetto

• 5 appartamenti (3,5-4,5 locali)

• Superficie abitabile di circa 91 m²-112 m²

• Superficie abitabile totale di circa 478 m²

• Superficie del terreno di circa 588 m²

• Volume dell'edificio di circa 3.796 m³

• Superficie utilizzabile aggiuntiva di circa 175 m²

Concetto e attrezzature di vita

• Ogni appartamento con 2 celle umide

• Stanza di lavaggio/riduzione propria

• Appartamenti 4,5 locali con suite padronale e cabina armadio

• Balconi fino a circa 21,6 m²

• Appartamento al piano terra con giardino di circa 105 m² e area di soggiorno coperta

Energia e tecnologia

• Pompa di calore a sonda di terra

• Sistema fotovoltaico

• Riscaldamento a pavimento con controllo climatico e raffreddamento gratuito

• Sistema domotico (scene di luce, funzioni di benvenuto/addio)

• Persiane elettriche

Comfort e infrastrutture

• Ascensore nell'edificio

• Costruzione accessibile

• Ambiente favorevole ai bambini

• Design di interni moderno e di alta qualità

• 8 posti auto nel garage sotterraneo (preparazione per la mobilità elettrica)

• Posti auto per visitatori disponibili

Posizione

• Scuole e negozi a distanza di cammino

• Autostrada A7 raggiungibile in circa 12 minuti

• Vicino al lago di Costanza

• Quartiere residenziale tranquillo e soleggiato con ottime connessioni

Punti salienti dell'investimento

• Reddito netto atteso: circa 143.400 CHF all'anno

• Prezzo di acquisto: 4.700.000 CHF

• Disponibile dal 2025 su accordo

Un progetto di costruzione nuovo e a lungo termine, con alta qualità della vita, rendimenti attraenti e potenziale di valore sostenibile.

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