CHF849'000
Rue de la Source 59, 1994 Aproz (Nendaz)·1 g fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini e nuclei misti · circa 9 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Ultima villa di 4,5 locali - costruzione in corso
A soli pochi minuti da Sion, Les Jardins des Alizés svelano un progetto immobiliare esclusivo che combina design contemporaneo, comfort e serenità.
Situata in un ambiente tranquillo e verde, orientata a ovest, questo programma eccezionale consiste in sei ville da costruire, progettate per offrire uno spazio di vita elegante e luminoso, dove ogni dettaglio è stato pensato per il benessere.
Questa villa spaziosa di 4,5 locali, con una superficie abitabile di circa 160 m², si distingue per la sua architettura moderna, volumi armoniosi e finiture di alta gamma.
Costruita su un terreno privato di circa 322 m², dispone di un giardino paesaggistico e di una grande terrazza coperta adiacente al soggiorno, ideale per godere di serate soleggiate.
Offre un interno luminoso e funzionale, realizzato con materiali di qualità superiore, nonché un'isolamento termico e acustico ottimizzato per un comfort assoluto durante tutto l'anno.
Progettate per combinare estetica e prestazioni energetiche, le abitazioni integrano le tecnologie più recenti, tra cui un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua con distribuzione a pavimento, nonché pannelli fotovoltaici che garantiscono un'efficienza energetica sostenibile e una riduzione significativa del consumo di energia.
Ogni lotto beneficia inoltre di un grande parcheggio coperto e di diversi posti auto all'aperto.
Situata in un villaggio pacifico, Aproz seduce con la sua eccezionale qualità della vita e la sua immediata prossimità a Sion, raggiungibile in meno di 10 minuti. Potrete così beneficiare di tutte le comodità essenziali - negozi, scuole, trasporti pubblici - restando vicini alla natura e alle montagne. I dintorni offrono una molteplicità di attività di svago: escursioni, ciclismo, sci o passeggiate lungo il Rodano, per una vita quotidiana in cui relax e piacere si equilibrano naturalmente.
Le tasse, i collegamenti, i lavori esterni, la progettazione del paesaggio, l'accesso e il parcheggio sono inclusi nel prezzo, per una trasparenza totale e un acquisto senza sorprese.
Le ville saranno consegnate chiavi in mano, con finiture personalizzabili secondo i vostri desideri e il vostro budget, permettendo a ciascuno di creare un interno che gli somiglia.
Se state cercando una residenza familiare o un investimento immobiliare sostenibile e valorizzante, Les Jardins des Alizés rappresentano un'opportunità rara di acquisire una proprietà che combina luce, eleganza e qualità costruttiva nel cuore del Vallese.
Riservate ora la vostra futura villa e lasciatevi sedurre da un luogo in cui modernità e natura vivono in perfetta armonia.