3.5 locali Casa a Arbaz

Domicilia.ch ha il piacere di presentarvi in esclusiva questo magnifico chalet con fascino autentico, interamente ristrutturato nel 2023, situato su un terreno di 645 m². Immerso in un ambiente pacifico, offre una vista panoramica eccezionale sulle montagne vallesane.

Un ambiente di vita privilegiato
Costruito nel 1980 e ristrutturato con cura, questo chalet di oltre 100 m² di superficie abitabile su due livelli combina armoniosamente tradizione e modernità. Il suo ambiente calmo e naturale promette una qualità di vita incomparabile, sia come residenza principale che secondaria.

Una posizione ideale, tra natura e servizi
A 5 minuti dalla stazione di Anzère, orientata a sud, un paradiso per gli sciatori, gli escursionisti e gli amanti della montagna.
A 5 minuti dal villaggio di Grimisuat e dai suoi negozi.
A 20 minuti da Sion, la capitale del Vallese, con scuole, ospedali, stazione ferroviaria e aeroporto.
A 30 minuti dalla stazione sciistica e golfistica di Crans-Montana.

Disposizione interna
Piano superiore:
Ingresso
Camera da letto principale con orientamento a sud, bagno privato e accesso diretto al balcone panoramico
Seconda camera da letto con orientamento a sud e accesso al balcone
Bagno indipendente con doccia e WC

Nota: La cucina non è completamente terminata, offrendo al futuro acquirente la libertà di completare l'arredamento secondo i propri gusti. Un budget per questa trasformazione può essere discusso in anticipo con il proprietario.

Piano terra:
Cucina aperta, prolungata da una zona pranzo conviviale
Soggiorno accogliente con stufa a legna, perfetto per incontri familiari o tra amici
Un accesso all'acqua e una fognatura sono già previsti al piano terra, permettendo al futuro proprietario di organizzare questo spazio secondo le proprie esigenze o preferenze: lavanderia, bagno per gli ospiti o spazio di stoccaggio. Una bella opportunità di personalizzare questo volume secondo il proprio stile di vita.

Esterni e vantaggi aggiuntivi
Terreno di 645 m² alberato, ideale per rilassarsi o ricevere
Terrazza: colazione al sorgere del sole a est, cena al tramonto a ovest
Quattro posti auto esterni
Riscaldamento a pavimento installato nel 2023, alimentato da una pompa di calore
Chalet accessibile per residenza principale o secondaria
Garage/box privato opzionale: CHF 55'000.-

Contatto:
Rimaniamo a vostra disposizione per organizzare una visita e farvi scoprire questa rara proprietà.
Le informazioni sopra sono fornite a titolo indicativo e sono soggette a modifiche.
Per ulteriori informazioni, contattateci al 027 398 30 50 o info@domicilia.ch