6.5 locali Haus a Arbedo

Faszinierendes Berganwesen, bestehend aus zwei unabhängigen Häusern, insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche, auf einem einzigen Grundstück von 608 m² in der wunderschönen Zone der Monti della Tagliata in Arbedo (795 m ü. M.). Ideal als Zweitwohnsitz, perfekt für den Sommer in der Natur. Das Anwesen, erbaut 1970 und im Laufe der Zeit renoviert, ist mit dem Auto erreichbar und nur 15 Minuten vom Zentrum von Arbedo entfernt.

Erhältlich NUR als ZWEITWOHNSITZ oder FERIENHAUS;
Keine Möglichkeit, es in eine Hauptwohnung umzuwandeln.

Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:
HAUS 1 (ca. 60 m²):
Im Erdgeschoss finden wir ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche.
Im ersten Stock gelangen wir zum Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer mit Verbindungstür sowie einem Balkon mit freier Aussicht auf die umliegende Natur besteht.

HAUS 2 (ca. 80 m²):
Im Hochparterre finden wir ein Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Dusche und Balkon.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem weiteren Balkon.
Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Einzelzimmer.

Außerhalb des Anwesens finden wir einen großen, gemeinsamen Platz mit Grill und Steinbänken. Zusätzlich gibt es zwei Holzlager und einen Technikraum.

Das Anwesen ist in gutem Zustand und wurde sorgfältig gepflegt. Die Heizung erfolgt über Holzöfen.
Die Elektrik funktioniert ausschließlich mit einem autarken Photovoltaiksystem mit Speicher (es gibt keine direkte Verbindung zum Stromnetz), während die Wasserversorgung nur in den Sommermonaten von Mai bis September über eine direkte Verbindung zu einer Bergquelle möglich ist.
Die Fenster sind aus Holz mit einfacher Verglasung.

In wenigen Autominuten können alle notwendigen Dienstleistungen in Arbedo erreicht werden, wie Schulen, Bank, Post, Geschäfte und Apotheke.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, direkten Kontakt mit der Natur und ein authentisches Erlebnis in einer panoramischen und sonnigen Gegend suchen. Perfekt für Familien oder Paare, die eine private Sommeroase suchen, fern vom Stadttrubel, aber leicht erreichbar.

Das Anwesen wird durch einen Außenplatz abgerundet, auf dem zwei Autos parken können.
AP/7462