CHF595'000
Römerstrasse Ost 5A, 3296 Arch
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 33.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 595'000
CHF 895'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 130 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
54% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 27 persone nel vicinato.
175 %
Più basso di quello del 50% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 63% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questa casa unifamiliare accogliente di 4,5 locali con 120 m² di spazio abitativo e giardino privato combina un'atmosfera di vita calda con molto potenziale per i vostri sogni di vita personali. Su due piani, avete spazio per una progettazione individuale e idee creative.
Al piano terra, troverete il cuore della casa: una cucina funzionale con comfort pratico e un'area living luminosa e accogliente. Le ampie superfici di finestre e gli elementi di legno visibili danno alle stanze un aspetto amichevole e naturale. La struttura flessibile degli ambienti offre possibilità di utilizzo versatile e può essere adattata individualmente se necessario.
La zona di cucina e pranzo spaziosa con accesso diretto alla terrazza e al giardino crea condizioni ideali per ore rilassate all'aperto e momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Un luogo che diventa rapidamente il vostro rifugio personale.