CHF620'000
1957 Ardon·3 gg fa
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 30 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 50% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Sonia Bovat

Questa proprietà offre una configurazione interessante con due appartamenti separati, che consentono diversi progetti, sia per una famiglia che per un investimento.
L'appartamento principale, distribuito su due livelli, affascina con i suoi bei volumi e le sue stanze generose.
Al piano inferiore, è composto da una cucina aperta su un ampio spazio di vita che unisce il soggiorno e la sala da pranzo. La stufa a legna conferisce a questa stanza un'atmosfera calda. Una camera da letto, un bagno con spazio per una colonna di lavaggio e un WC separato completano questo livello.
Il piano superiore offre tre camere da letto spaziose, due di circa 22 m² e una di circa 14 m², oltre a un grande bagno di circa 17 m².
Il secondo appartamento, attualmente in fase di ristrutturazione, rappresenta una buona opportunità per un acquirente che desidera creare un alloggio secondo il proprio gusto. Attualmente dispone di una cucina chiusa, tre camere da letto, un bagno, un bagno per gli ospiti e un corridoio di distribuzione. Una connessione con l'appartamento superiore è anche possibile, offrendo diverse possibilità in base al progetto.
Tre cantine completano la proprietà e offrono uno spazio di archiviazione aggiuntivo.
Con i suoi due appartamenti e i bei volumi, questa proprietà offre una configurazione interessante sia per una famiglia che per un progetto di investimento o ristrutturazione.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.
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