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CHF2'500'000
7.5 Locali340 m²
7.5 locali Haus a Arzier-Le Muids
CHF2'500'000340m²
Adresse sur demande 1, 1273 Arzier-Le Muids
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile340 m²
Locali7.5
Anno di costruzione2002
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'500'000
Prezzo al m²CHF 7'353
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 55.000–82.500
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'500'000
CHF 2'500'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni — questo è sul mercato da 166 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.7% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Licht und Volumen - Eine außergewöhnliche Villa am Genfersee
Dotazioni
Camino
Posteggio
Bella vista
Garage
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 54 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
64 %
Più basso di quello del 81% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Adresse sur demande 1, 1273 Arzier-Le Muids
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
55dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 71% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Visita
Mireille Bertolini
Informazioni sull'annuncio
Froidevaux Immobilier SA
MB
Mireille Bertolini
Courtière
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