CHF2'500'000
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Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 14 persone nel vicinato.
64 %
Più basso di quello del 81% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Christelle Jaquier
Virtuelle Besichtigung möglich.
Situata sopra il lago e le Alpi, con una vista splendida sul Monte Bianco, questa magnifica villa di architettura, costruita nel 2005 e rinnovata con gusto nel 2014, sa ravviare gli amanti della tranquillità, dello spazio e del lusso.
Questa casa unica, eretta su un terreno di circa 1'000 m², con i suoi 400 m² abitabili, conta 7,5 locali e offre un comfort assoluto in un ambiente di vita esclusivo.
Al piano inferiore, troverete un ampio ingresso con molto spazio di archiviazione, 3 camere da letto, una con terrazza e laghetto, un bagno turco con doccia. Troverete anche una bella cantina per il vino/carnotzet per le serate con gli amici, nonché le aree tecniche della casa. La lavanderia è anche accessibile a questo livello, così come il grande garage doppio.
Il piano superiore si compone di uno spazio di vita superbo, bagnato di luce, con cucina aperta e materiali di scelta, spazi generosi e un bel volume con una terrazza meridionale con una vista mozzafiato. A questo livello, il balcone-terrazza di 18 m² è coperto in modo da poter godere di uno spazio accogliente e piacevole anche quando piove. Potrete anche beneficiare di due camere da letto a questo livello con una doccia.
La mezzanina è spaziosa e dispone anche di un bagno (vasca/doccia e WC).
Inoltre, 2 box garage e 4 posti auto esterni completano perfettamente questa proprietà eccezionale.
Avete capito, se siete tentati da un habitat unico che combina qualità e benessere, non esitate! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17