CHF3'490'000
1170 Aubonne
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 60.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'490'000
CHF 2'175'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni — questo è sul mercato da 88 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 21 persone nel vicinato.
68 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Sandrine FREMOND

Costruita nel 1986 e ristrutturata con grande gusto, questa proprietà unica si trova in un vero e proprio ambiente verde, all'interno di un ambiente bucolico situato nell'arboreto. Beneficia di un magnifico terreno di oltre 3.000 m², adornato con alberi belli e uno stagno, offrendo un ambiente di vita raro e privilegiato. Un viale maestoso conduce alla casa principale, che gode di una vista eccezionale del lago e delle Alpi dal giardino. Un'area all'aperto coperta, dotata di un forno a legna, un frigorifero e un lavandino, consente di godere appieno dei bei giorni. L'area benessere si integra armoniosamente con l'intero complesso, dotata di una jacuzzi, una piscina interna e una doccia, per momenti di assoluta relax. Ideale per la sua posizione vicina alle scuole internazionali e alla città di Aubonne, questa proprietà è un vero gioiello per gli amanti della natura che desiderano rimanere a distanza equidistante da Ginevra e Losanna. Gli spazi generosi e luminosi mettono in evidenza finiture di alta qualità. La casa offre una superficie abitabile di 246 m², distribuita su due livelli. Il seminterrato include, in particolare, uno studio indipendente composto da una camera doppia e un bagno. I salotti, dotati di un camino e una cucina aperta, si affacciano su una grande terrazza che offre varie aree di relax e una vista eccezionale. La proprietà dispone di sei camere da letto, quattro bagni e una cantina per vini in grado di contenere fino a 1.000 bottiglie. Un garage coperto per tre veicoli e diversi posti auto all'aperto completano questa rara proprietà sul mercato.