CHF2'500'000
1170 Aubonne
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 12 set 2026
Il prezzo richiesto è del 57.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'500'000
CHF 1'590'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni — questo è sul mercato da 64 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 8 persone nel vicinato.
68 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 88% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Marcus Rothenbuehler
Associé -brevet fédéral d'expert en estimations immobilières
Esclusiva nel cuore di La Côte
Annidato alla fine di un quartiere di ville, questa casa unifamiliare costruita nel 2010 secondo il marchio Minergie vi sedurrà con la qualità della sua costruzione e della sua posizione privilegiata. Non lontano dalla spiaggia e dai sentieri forestali, potrete godere di un ambiente di vita calmo e verde, restando comunque vicini ai negozi di Allaman e Etoy.
Comfort e efficienza energetica
La villa beneficia di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica, che garantisce comfort termico ed efficienza energetica durante tutto l'anno.
Distribuzione:
4 camere da letto, tra cui una grande suite genitoriale con bagno privato
Un bagno supplementare
Un balcone
Un soggiorno luminoso
Una cucina semiaperta
Una veranda riscaldata, perfetta per ogni stagione
Un grande spazio riscaldato, convertibile in una sala da gioco o studio, anche accessibile attraverso una scala esterna indipendente
Una lavanderia
Una cantina
Esterno
Un giardino alberato, delimitato da siepi per maggiore intimità
Un posteggio per due veicoli
Un garage chiuso per un veicolo
Una grande terrazza
Questa villa familiare offre volumi generosi e una bella luminosità, in un ambiente pacifico vicino alla natura e a tutte le comodità.
Non esitate a contattarci per organizzare una visita.