7 locali Haus a Auenstein

Deliziosa casa unifamiliare in posizione soleggiata e senza ostacoli ad Auenstein (93% di aliquota fiscale)Nell'Auenstein favorevole in termini di imposte, a pochi metri solo dal paesaggio idilliaco di Auen e dall'Aare, vendiamo questa deliziosa casa unifamiliare su un terreno spazioso di 933 m². La posizione senza ostacoli, l'orientamento soleggiato e le possibilità di utilizzo variegate rendono la proprietà una casa perfetta per le famiglie, i nuclei familiari multigenerazionali o per vivere e lavorare sotto un unico tetto.Punti di forza:

• Posizione soleggiata e senza ostacoli con vista panoramica
• Superficie del terreno: 933 m²
• Offerta di spazi spaziosa su tre piani
• Sottotetto delizioso e luminoso (circa 74 m²) - ideale come studio, ufficio a casa o sala giochi
• Edificio annesso/fienile e 5 posti auto esterni inclusi

Disposizione delle stanze:

• Piano terra: Ingresso, cucina, locale di deposito, soggiorno, 2 camere, bagno, servizi igienici separati
• 1° piano: 4 camere, bagno, servizi igienici separati
• Sottotetto: Stanza attrezzata (circa 74 m²) con molta luce naturale e vista panoramica
• Seminterrato/cantina: Cantina naturale (circa 15 m²)

Attrezzature e caratteristiche:

• Riscaldamento a olio con radiatori, riscaldamento a pavimento nel sottotetto
• Cucina con vetroceramica, forno, frigorifero, congelatore e lavastoviglie
• 2 bagni + 2 servizi igienici separati
• Stufa in maiolica per calore accogliente
• Rivestimenti del pavimento: Piastrelle, parquet, laminato
• Tripla vetrazione e lucernari (Velux) per condizioni di luce ottimali
• Balcone, edificio annesso/fienile e vari locali di deposito
• 5 posti auto esterni

Caratteristiche speciali:

• Offerta di spazi spaziosa per le famiglie e i nuclei familiari multigenerazionali
• Sottotetto delizioso con vista panoramica
• Possibilità di utilizzo variegate per le famiglie, i nuclei familiari multigenerazionali o per vivere e lavorare
• Giardino soleggiato e spazioso con molte possibilità di progettazione
• Posizione attraente tra Aarau, Zurigo e Basilea con buoni collegamenti di trasporto
• 5 posti auto esterni e edificio annesso inclusi
• Posizione residenziale attraente tra Aarau, Zurigo e Basilea

Ulteriori informazioni e immagini aggiuntive si trovano al seguente link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6008450CONTATTATECI per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita senza impegno.Siamo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale di persona!Vuoi vendere da solo?Noi determiniamo il valore di mercato attuale della tua proprietà - gratuitamente e discretamente. Ottieni la tua consultazione iniziale senza impegno subito!CONTATTO per le visite:Sig.Ismail Günaydini.guenaydin@home-visit.ch076 336 33 96Non esitate a contattarci.