4.5 locali Casa a Aurigeno

Casa unifamiliare nella natura con mansarda indipendente – a 15 minuti da Locarno

Ci sono case che offrono semplicemente spazio. E poi ci sono case pensate per crescere insieme alla famiglia.

A Ronchini-Aurigeno, nel cuore della Vallemaggia, nasce questa nuova casa unifamiliare di circa 200 m², immersa in un contesto tranquillo e soleggiato, a pochi passi dalla natura e dal fiume Maggia. Maggia, con tutti i principali servizi, dista circa 3 minuti d’auto, mentre il centro di Locarno è raggiungibile in circa 15 minuti.

La casa è ideale per chi desidera offrire ai propri figli una quotidianità più vicina alla natura, senza rinunciare alle comodità e ai collegamenti con il Locarnese.

Una zona giorno da vivere

Al piano terreno troviamo una luminosa zona giorno open space con cucina, area pranzo e soggiorno con camino.

Le ampie vetrate creano continuità tra interno ed esterno e conducono alla terrazza e al giardino privato, perfetti per pranzi all’aperto, momenti in famiglia o semplicemente per godersi la tranquillità della valle.

Sul piano si trovano inoltre una doccia/WC e il locale tecnico. La costruzione prevede materiali di qualità, sistema Ytong ad elevato isolamento termico, termopompa e riscaldamento a pavimento.

Tre camere, studio e balcone

Il piano superiore ospita tre camere da letto, una delle quali dispone di uno studio adiacente e balcone: uno spazio interessante anche per chi lavora da casa.

Un ulteriore bagno con doccia/WC completa la zona notte.

La vera sorpresa? La mansarda

Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il piano mansardato, pensato per poter diventare in futuro ulteriore spazio abitativo.

Saranno predisposti gli allacciamenti necessari, compreso quello dell’acqua, oltre al riscaldamento a pavimento.

Inoltre, la mansarda disporrà di accesso indipendente.

Una caratteristica che apre possibilità molto interessanti: può diventare lo spazio ideale per un figlio ormai grande che desidera maggiore autonomia, una zona per gli ospiti, uno studio oppure, previo completamento e nel rispetto delle necessarie autorizzazioni, uno spazio indipendente con potenziale di messa a reddito.

In sintesi

• Casa unifamiliare di nuova costruzione
• Circa 200 m²
• 4.5 locali
• 3 camere da letto
• Studio
• 2 bagni
• Soggiorno con camino
• Terrazza e giardino
• Mansarda predisposta per futura abitabilità
• Accesso indipendente alla mansarda
• Termopompa e riscaldamento a pavimento
• 2 posteggi coperti + 1 esterno
• Fiume Maggia e natura a pochi passi
• Maggia a circa 3 minuti
• Locarno a circa 15 minuti

Una casa per vivere bene oggi, con lo spazio e la flessibilità per immaginare anche il domani.