CHF590'000
Casaa du runsciom 3, 6677 Aurigeno·3 gg fa
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Fabio Bühler

A Aurigeno, un villaggio originale nella valle di Maggia, vi aspetta questo affascinante Rustico con molto carattere e una tranquillità rilassante. La proprietà si trova in un ambiente di villaggio cresciuto e si adatta perfettamente a persone che cercano una casa vacanza, un rifugio per il fine settimana o un ritiro personale nel Ticino.
Il Rustico, costruito nel 1857, è stato rinnovato nel 2023/2024 e oggi offre un concetto di vita compatto e accogliente su due livelli. Su circa 80 m² di spazio abitativo, ci sono 2,5 locali, un'area di vita aperta con cucina, un'area di sonno e un bagno con doccia/WC. La stufa svedese sottolinea l'atmosfera calda e originale della casa.
L'area di seduta privata estende lo spazio di vita all'esterno e invita a godere del sole del Ticino, della tranquillità del villaggio e dell'atmosfera particolare della valle di Maggia. La proprietà di circa 225 m² e il piccolo giardino completano la proprietà in modo pratico.
I dintorni offrono una combinazione attraente di natura, svago e accessibilità. La Maggia con le sue spiagge, i sentieri e i punti naturali è vicina. I negozi, i ristoranti, le farmacie e altre offerte si trovano a Maggia. Locarno, Ascona e il lago Maggiore sono facilmente raggiungibili e ampliano l'offerta per includere cultura, gastronomia e stile di vita mediterraneo.
Questo Rustico non è una casa unifamiliale classica, ma un luogo con anima: compatto, autentico, tranquillo e ideale per gli acquirenti che cercano consapevolmente un piccolo pezzo del Ticino.