Haus a Bad Ragaz

Il progetto Villa Fortuna offre una combinazione rara e future-proof di 12 unità residenziali di alta qualità e 5 spazi commerciali strategicamente posizionati. Questa struttura consente una diversificazione essenziale dei flussi di reddito e massimizza la sicurezza di occupazione. La proprietà è venduta in uno stato di costruzione grezzo, il che offre un vantaggio decisivo per l'investitore esperto: si dispone di una libertà massima per progettare lo standard di costruzione premium finale, permettendo di adattare perfettamente il concetto di utilizzo alle esigenze specifiche del gruppo target internazionale e facoltoso. La ristrutturazione prevista sarà realizzata secondo le linee guida conformi all'ESG, con un focus sulla preservazione della sostanza e l'efficienza energetica - una garanzia fondamentale per la conservazione del valore a lungo termine e i bassi costi di gestione. Le unità residenziali sono ideamente dimensionate per appartamenti di servizio di lusso o residenze senior di lusso. I cinque spazi commerciali al piano terra e nel seminterrato offrono una base stabile per i redditi, ad esempio attraverso la gastronomia, le offerte di retail esclusive o i servizi medici, che traggono direttamente vantaggio dalla vicinanza immediata con la vasca termale, i due campi da golf, il parco termale, le offerte diversificate del centro medico e la cucina premiata del Grand Resort 5 stelle. Richiedi il nostro dossier completo per investitori. Siamo felici di rispondere alle tue domande e di offrirti una visita senza impegno! La porta d'ingresso dell'esclusività e dell'élite mondiale della salute nel cuore di Bad Ragaz! Bad Ragaz è più di una semplice destinazione termale svizzera; è un centro mondiale stabilito per la salute, il benessere e la qualità della vita elevata. La proprietà Haus Fortuna vanta un posizionamento premium assoluto: si trova direttamente sul parco termale storico e nella vicinanza immediata del Grand Resort Bad Ragaz mondialmente noto, la cui clientela internazionale di alta qualità - in particolare i clienti finanziariamente solidi degli Emirati Arabi Uniti, del Qatar e di Dubai - rappresenta un gruppo target molto lucrativo. Questo posizionamento genera una domanda permanente di alloggi temporanei esclusivi, che sia per soggiorni medici, riabilitazioni o relax di lusso. L'attrattiva geografica e microclimatica, combinata con la connessione eccellente a Zurigo, fa di Bad Ragaz il terreno ideale per concetti di utilizzo specializzati e a prezzi elevati come la para-alberghiera, gli appartamenti di servizio o una residenza senior di lusso. Qui, si investe in un mercato che promette sicurezza, reputazione e potenziale di reddito superiore alla media nella posizione perfetta tra Zurigo, Monaco e Milano.