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CHF790'000
6.5 Locali162 m²
6.5 locali Haus a Bärschwil
CHF790'000162m²
4252 Bärschwil
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Disponibilità27.07.2026
Superficie abitabile162 m²
Locali6.5
Anno di costruzione1987
Pubblicato il28 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 790'000
Prezzo al m²CHF 4'877
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 17.380
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 20.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 790'000
CHF 990'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.7% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Einliegerwohnung, grossem Garten, Weitsicht & Doppelgarage
Dotazioni
Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Posizione
Dintorni molto verdi
85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 39% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
4252 Bärschwil
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Parco giochi
Rumore & quiete
43dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 75% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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ID: 168770Ref: 4tu1a.1v6iq