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CHF550'000
5 Locali131 m²
5 locali Haus a Bärschwil
CHF550'000131m²
obere Gasse 26a, 4252 Bärschwil
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile131 m²
Locali5
Anno di costruzione1849
Pubblicato il18 febbraio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 550'000
Prezzo al m²CHF 4'198
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 12.100
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 38.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 550'000
CHF 889'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni — questo è sul mercato da 164 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.7% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 4 portali
Descrizione
Oggetto d'amore con quel certo non-so-che
Casa a schiera spaziosa con stanze ben pensate e charme rustico - una casa dove ci si sente bene. Il punto forte è il fabbricato annesso, la ex fucina, oggi una sala dei cavalieri elegante con una camera da letto supplementare, un bagno separato e uno spazio di stoccaggio. La vasta area verde invita a realizzare il vostro sogno di giardino e di casa in mezzo alla natura. I posti auto possono essere affittati nel villaggio su richiesta.
Tour 3D
my.matterport.com
Dotazioni
TV via cavo
Adatto per famiglie
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e single · circa 18 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 39% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
obere Gasse 26a, 4252 Bärschwil
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Rumore & quiete
28dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
19 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 99% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
AgentSelly AG
Grundstrasse 22A
6343 Rotkreuz
AS
Alissa Sebastian Nesseler
Immobilien- & Bewertungsexpertin
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