CHF620'000
Hofmattweg 62, 4710 Balsthal·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
49% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 19 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 39% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Siamo lieti di presentarvi la casa semidetachata di 5,5 locali al Hofmattweg 62. La casa Ovest deve ancora essere preparata. La casa semidetachata si trova nel comune idilliaco di Balsthal. La casa, costruita nel 1984, impressiona con la sua costruzione solida e la disposizione degli ambienti ben pensata, il comfort moderno e la situazione di vita tranquilla – ideale per le famiglie che valorizzano la qualità della vita.
Le case sono in proprietà condominiale, il che consente la vendita individuale o insieme come casa multigenerazionale.
I seguenti punti di forza possono essere attesi:
Ampio spazio abitativo: 125 m² di spazio abitativo su 2 piani per casa
2 bagni
Posti auto Casa Ovest
Terreno: Un terreno privato di 297 m² per casa, insieme 594 m², invita a soggiornare all'aperto.
Riscaldamento a pellet, ecologico e stabile nel prezzo
Nuove finestre in entrambe le case
Molto spazio nel seminterrato
Posizione tranquilla e soleggiata: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente tranquillo. In estate, si beneficia di molto sole, il che rende la vita qui particolarmente attraente.
Posizione e infrastrutture: La proprietà è ottimamente collegata. La fermata dell'autobus St. Wolfgang è a soli 6 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria è nelle immediate vicinanze. Un Migros è disponibile per le esigenze quotidiane in circa 12 minuti a piedi. La farmacia del Jura è raggiungibile in 10 minuti a piedi, e la scuola dell'Insel è a soli 13 minuti a piedi – perfetto per le famiglie con bambini.
Ci auguriamo il vostro contatto!